Дело № 2-1097/10
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
25 октября 2010г. г.Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Айкашевой Л.Я., дело по иску
Айкашевой Л.Я. к Администрации сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
Айкашева Л.Я. обратилась в суд, указав на то, что Дата обезличенаг. умерла ее мать ФИО1 Дата обезличенаг.р., уроженка ... ..., которой на праве собственности принадлежало следующее имущество:
-Индивидуальный жилой дом (литер А, а, а1), одноэтажный, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) Номер обезличен кв.м., с прилегающими надворными постройками (литера: а, Г, Г1, Г2, ГЗ, I, II, ) расположенный по адресу ....
- Земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу .... (кадастровый номер: Номер обезличен).
Право собственности на вышеуказанные объекты подтверждаются выпиской (справкой) из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок и жилой дом от Дата обезличенаг. выданной Администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ (выписка из похозяйственной книги №Номер обезличен за Дата обезличена., лицевой счёт №Номер обезличен).
Инвентарная стоимость жилого дома составляет Номер обезличен руб.
Она обратилась к нотариусу для вступления в права наследования. Однако нотариус постановлением от Дата обезличенаг. отказал в нотариальном действии в связи с тем, что объекты недвижимости не зарегистрированы надлежащим образом.
Ее мама с Дата обезличена. проживала в оспариваемом доме. Она также с Дата обезличена года проживала и открыто пользовалась данным жилым домом и земельным участком, являясь добросовестным собственникам. Она проводила ремонт, следила за жильём. Кроме того, она возделывала данный земельный участок, ухаживала за ним. В пользовании жилым домом и земельным участком также участвовал ее родной брат ФИО2. Однако он умер Дата обезличенаг. Иных собственников имущества не имеется.
В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на жилой дом. Однако регистрация права невозможна без признания права собственности на жилой дом с земельным участком. Спора с заинтересованными лицами в отношении жилого дома и земельного участка не имеется.
Просит суд: признать за ней право собственности на следующее имущество:
-Индивидуальный жилой дом (литер А, а, а1), одноэтажный, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) Номер обезличен кв.м., с прилегающими надворными постройками (литера: а, Г, Г1, Г2, ГЗ, 1, II, ) расположенный по адресу ...
- Земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу ... (кадастровый номер: Номер обезличен).
Определить, что вынесенное решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на наследуемые объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на ее имя.
В судебном заседании истица поддержала свой иск в полном объеме.
Ответчик - Администрация сельского поселения ... сельский совет муниципального района ... просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны и поддерживают требования истицы.
Выслушав истицу, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 является матерью Айкашевой Л.Я.
В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла Дата обезличенаг. (свидетельство серии Номер обезличен № Номер обезличен от Дата обезличенаг.).
Согласно справки от Дата обезличенаг., выданной Сельским поселением ... сельсовет муниципального района ... ФИО1, Дата обезличена.р., проживала и была зарегистрирована по адресу .... Являлась собственником земли и жилого дома, расположенного по адресу ...
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличенаг. № Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, площадь земельного участка расположенного по адресу: ..., составляет Номер обезличен кв.м.
Согласно техническому паспорту инвентарный номер Номер обезличен от Дата обезличенаг. жилой дом Дата обезличена ввода в эксплуатацию, (литер А, а, а1), одноэтажный, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) Номер обезличен кв.м., с прилегающими надворными постройками (литера: а, Г, Г1, Г2, ГЗ, 1, II) расположен по адресу ....
Поэтому суд считает, что указанные дом и земельный участок принадлежали ФИО1 на праве собственности.
Из сообщения нотариуса Н.А. Евстигнеевой № Номер обезличен от Дата обезличенаг., следует, что по наследственному делу ФИО1 наследники по закону Айкашева Л.Я. и ФИО2
Согласно свидетельства о смерти от Дата обезличенаг. ФИО2 умер Дата обезличенаг.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку Айкашева Л.Я. является единственным наследником по закону ее исковое заявление подлежит удовлетворению, а земельный участок и дом, расположенные по адресу: ..., подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, кроме того, она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу п. 2 ч. 2 статьи 218 ГК РФ и учитывая, что исковое требование не нарушает права и охраняемые законом интересов других лиц.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из этого, суд считает, что иск Айкашевой Л.Я. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Айкашевой Л.Я. право собственности на следующее имущество:
-Индивидуальный жилой дом (литер А, а, а1), одноэтажный, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) Номер обезличен кв.м., с прилегающими надворными постройками (литера: а, Г, Г1, Г2, ГЗ, 1, II) расположенный по адресу ...
- Земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу .... (кадастровый номер: Номер обезличен).
Определить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на наследуемые объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя Айкашевой Л.Я.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: П/П
Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.
Решение в законную силу не вступило.