Дело № 2-1107/10РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 ноября 2010 года г. Бирск
Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием представителя истицы Николаевой С.А. - Изиляевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
Николаевой С.А. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,
Установил:
Николаева С.А. обратилась в суд с иском к ответчику, указав на то, что в ДД.ММ.ГГГГ заключила с Застройщиком – ФИО1 договор №.. от ДД.ММ.ГГГГ о строительстве квартиры <адрес>, оплатила в кассу вышеуказанной организации стоимость квартиры в сумме <данные изъяты>. Застройщик построил квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и передал ей указанную квартиру по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире. Однако не имеет правоустанавливающего документа на квартиру, поскольку Застройщик признан банкротом и ликвидировался, не успев оформить квартиру на ее имя. Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истицы Изиляева А.Р. поддержала заявленные требования.
Ответчик своего представителя в суд не направил, просит рассмотреть дело без их участия, удовлетворению требований не возражают.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора №.. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Николаева С.А. заключила с Застройщиком – ФИО1 договор о строительстве квартиры <адрес> стоимостью <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ Николаева С.А. оплатила в кассу вышеуказанной организации стоимость квартиры в сумме <данные изъяты>, что подтверждается справкой ФИО1
Застройщик построил квартиру и передал указанную квартиру Николаевой С.А. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно паспортным данным Николаевой С.А. она зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сообщению МРИ ФНС России №.. по РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту инв.№.. от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Николаевой С.А. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в <адрес> отделе управления Росреестра по РБ на имя Николаевой С.А.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Председательствующий: п/п
Копия верна.
Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>