Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1124/10
Именем Российской Федерации.
28 октября 2010 г. г. Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Кагармановой Ф.А., с участием истицы Семеновой Н.Е., при секретаре Иониной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Семеновой Н.Е. к администрации МР Бирский район о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
установил:
Семенова Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации МР Бирский район, указав на то, что к 1987 году, после окончания учебы, ее направили в Старобазановскую участковую больницу врачом-стоматологом. Как молодому специалисту выделили квартиру с земельным участком по адресу: РБ <адрес> с. <адрес> <адрес> <адрес>, которой она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом в течение 23 лет. В 1989 году она вышла замуж за ФИО2 1960 года рождения. В 1990 году провела газоснабжение квартиры, отопление и газовую плиту за свой счет. В 2000 - 2001 годах построили гараж, скважину для водоснабжения, произвели ремонт и перестройку веранды на свои деньги. В 2006 году построили на участке баню. Кроме того, она своевременно оплачивает счета за электроэнергию, газоснабжение, налоговые и коммунальные платежи. В 2009 году произвели капремонт квартиры на свои средства. Как видно из справки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в данное время квартира не имеет собственника, собственник неизвестен. Признание права собственности квартиры и земельного участка необходимо ей для регистрации права собственности указанных объектов в регистрационной службе. Просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м. расположенные по адресу: РБ <адрес> с. <адрес> <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить, суду показав, что после распада колхоза, их дом на баланс сельского поселения не передавался, в регистрационной службе дом не зарегистрирован, на сегодняшний день на чьем либо балансе не состоит.
Представитель ответчика ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в суд не явился, представив суду отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третьи лица ФИО9 ФИО5, ФИО10 не возражают в удовлетворении иска.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из справки, выданной администрацией СП Старобазановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Семенова Н.Е. зарегистрирована и фактически владеет и пользуется квартирой и земельным участком, расположенными по адресу: РБ <адрес> с. <адрес> <адрес> <адрес> с 05.06.1987 года.
Из материалов дела видно, что решением № исполкома Бирского райсовета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт ввода в эксплуатацию двухквартирного жилого дома в д. <адрес>. Данным решением исполком обязал колхоз им. Попова принять на баланс указанный дом.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ выданной Межрайонной ИФНС России № по РБ СПК им. Попова находится в стадии ликвидации.
Из справки, выданной администрацией СП Старобазановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> по пер. <адрес> <адрес> РБ на балансе сельского поселения не состоит.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой администрации СП Старобазановский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ Семеновой Н.Е. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв. м. расположенный по адресу: РБ <адрес> с. <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно техническому паспорту на квартиру, инв. № выданного Бирским межрайонным филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по пер. <адрес> <адрес> РБ имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., общую площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м.
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м. расположен по адресу: РБ <адрес> с. <адрес> <адрес>, <адрес>.
Свидетель ФИО6 суду показала, что она работала председателем профкома в колхозе им. Попова. В 1987 году Семеновой действительно была выделена трехкомнатная квартира, с тех пор она там проживает с семьей.
Свидетель ФИО7 подтвердил суду факт выделения Семеновой колхозом квартиры и земельного участка в 1987 году.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Семеновой Н.Е. к администрации МР Бирский район о признании права собственности на квартиру и земельный участок – удовлетворить.
Признать за Семеновой Н.Е. право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м. расположенные по адресу: РБ <адрес> с. <адрес> <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации право собственности на указанные объекты недвижимости в Бирском отделе Управления Росреестра по РБ на имя Семеновой Н.Е.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: п/п
Справка: решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.
Копия верна. Судья Бирского районного суда: Ф.А. Кагарманова