Дело № 2-1163/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
15 ноября 2010 г. г.Бирск.
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке предварительного слушания с участием истца Кутипова Р.В., представителя ответчика Ахметовой Р.К., третьего лица Кутиповой Л.К., дело по иску
Кутипова Р.З. к Потребительскому обществу «Бирское» о признании права собственности на здание магазина,
У с т а н о в и л:
Кутипов Р.В. обратился в суд с иском, указав на то, что по договору купли-продажи нежилого имущества от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ПО «Бирское» магазин, нежилое, 1-этажное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
Сумма договора составила <данные изъяты> руб., которые он заплатил по квитанции к приходному кассовому ордеру № б/н от ДД.ММ.ГГГГ
Здание магазина он содержит в надлежащем состоянии, производит ремонт, своевременно оплачивает за электроэнергию.
Его добровольное, открытое и непрерывное владение магазином длительное время, более 15 лет, как своим собственным недвижимым имуществом, с учетом времени владения продавца данного магазина- ПО «Бирское», постоянное содержание его в надлежащем состоянии подтверждается справкой №.. от ДД.ММ.ГГГГ, техпаспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи за № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка №.. от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, справкой №.. от ДД.ММ.ГГГГ
Однако, здание магазина в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не включено, поскольку ПО «Бирское» не зарегистрировало свое право собственности на него, то есть не получило свидетельство о государственной регистрации права.
ПО «Бирское» не может произвести регистрацию права собственности из-за отсутствия средств.
Отдел по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не регистрирует его право собственности на спорное здание магазина.
Считает, что приобрел право собственности на данное недвижимое имущество: здание магазина нежилое, 1-этажное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (литера А), находящееся по адресу: <адрес>.
Для регистрации права собственности в Отделе по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ему необходимо признать право собственности на данную недвижимость.
Просит суд Признать за ним право собственности на здание магазина №.. по <адрес>: нежилое здание ( литера
А), общей площадью <данные изъяты> кв.м. Определить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в Отделе по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Суд выслушав стороны, приходит к следующему:
Предметом спора является недвижимое имущество - здание магазина №.. по <адрес>.
При подготовке дела к судебному разбирательству установлено, что Кутипов Р.В. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается ответом Межрайонной инспекции ФНС №.. по РБ от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, из которого следует, что в ЕГРИП имеются сведения о том, что с ДД.ММ.ГГГГ Кутипов Р.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Поэтому суд считает, что при подаче данного иска Кутипов Р.В. уже был ИП, он использует указанное спорное здание в предпринимательских целях.
Исходя из изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в данном случае спор возник между предпринимателем и юридическим лицом. Предметом спора является нежилое строение, используемое в предпринимательских целях.
Поэтому суд приходит к выводу, что данный спор не подведомственен суду общей юрисдикции.
Согласно ч.1 ст. 134 ГПК РФ.
Уплаченная Кутиповым Р.В. госпошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит возврату истцу.
Учитывая изложенное и руководствуясь п. 1 ч.1 ст. 134, ст. 220, 144 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по делу по иску Кутипова Р.З. к Потребительскому обществу «Бирское» о признании права собственности на здание магазина прекратить.
Уплаченная Кутиповым Р.В. при подаче иска гос.пошлина в сумме <данные изъяты> рублей по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возврату Кутипову Р.З. в полном размере.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней с подачей жалобы через Бирский районный суд.
Судья: П/П
Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.
Определение не вступило взаконную силу.
<данные изъяты>
<данные изъяты>