Дело № 2-1136/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 г. г.Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием истца Сарбашева Д.Н., истицы Сарбашевой Р.И., представителя третьего лица Айгузиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
Сарбашева Д.Н., Сарбашевой Р.И. к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
Сарбашевы обратились в суд с иском к администрации муниципального района <адрес>, указав на то, что проживают с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире находящейся по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ. они обратились в СПК <данные изъяты> с заявлением о передаче им квартиры в безвозмездную собственность. ДД.ММ.ГГГГ председатель сельскохозяйственного производственного кооператива <данные изъяты> на собрании объявил членам кооператива о том, что кто проработал в кооперативе 10 лет и более может приватизировать квартиры (выписка из решения прилагается), в том числе и их квартира.
После решения общего собрания членов кооператива <данные изъяты> они постоянно обращались к председателю кооператива, чтобы заключил с ними договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, но постоянно в СПК <данные изъяты> были какие-то причины его не заключать, то технические паспорта не могли сделать, то денег на счетах кооператива нет, то зарегистрировать в органе осуществляющий регистрацию прав не могут.
Балансодержателем этой квартиры до ДД.ММ.ГГГГ являлся СПК <данные изъяты> (в ДД.ММ.ГГГГ. ликвидирован), на данный момент квартира не на ком не числится.
Они, Сарбашев Д.Н. и Сарбашева Р.И. проживают в вышеуказанной квартире <данные изъяты> лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеют ей, содержат ее в надлежащем состоянии, своевременно оплачивают коммунальные услуги, задолженности по налогам не имеют.
В связи с вышесказанным, они не могут воспользоваться правом бесплатной передачи занимаемой ими квартиры.
Просят признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру в равных долях, то есть по <данные изъяты> доле каждому.
В судебном заседании Сарбашев Д.Н., Сарбашева Р.И. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> в суд не явился, имеется заявление, где просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Айгузина И.Н. суду показала, что действительно указанная квартира принадлежала СПК <данные изъяты> Однако в ДД.ММ.ГГГГ СПК ликвидировано, квартира ни на чей баланс не передана. У Сарбашевых задолженностей по налогам нет, они не возражают удовлетворению иска.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ выданному администрацией <адрес> сельского совета <адрес> Сарбашевым предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес>.
Из выписки из решения общего собрания членов кооператива <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание решило: работающим в кооперативе <данные изъяты> десять и более лет разрешить приватизировать кооперативные квартиры в том числе Сарбашеву Д.Н.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Свидетель ФИО1 суду показала, что знает Сарбашевых много лет, живут в соседях. Практически все жители <адрес> приватизировали свои квартиры, принадлежавшие СПК <данные изъяты> Сарбашевы не успели, СПК ликвидировано.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что Сарбашевы имели право на бесплатную приватизацию <адрес>, однако в связи с ликвидацией СПК <данные изъяты> на чьем балансе раньше была эта квартира не успели воспользоваться своим правом. В настоящее время из данных Сельского поселения <адрес> сельский совет после ликвидации СПК <данные изъяты> указанная квартира на баланс сельского поселения не внесена; из справки, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ так же следует, что указанная квартира в реестр муниципального имущества муниципального района <адрес> не внесена.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельский совет муниципального района <адрес> в <адрес> зарегистрированы истцы Сарбашев Д.Н., Сарбашева Р.И.
Поэтому суд считает, что с учетом того, что Сарбашевы имеют право на бесплатную приватизацию, но без решения суда не могут реализовать указанное право, их иск подлежит удовлетворению.
Согласно техническому паспорту квартиры инв. №.. от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. (литер А).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сарбашевым Д.Н., Сарбашевой Р.И. право долевой собственности на <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. (литер А) в равных долях, то есть по <данные изъяты> доли каждому.
Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности на указанную квартиру в <адрес> отделе Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя Сарбашева Д.Н., Сарбашевой Р.И.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий: п/п
Копия верна.
Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.
Решение в законную силу не вступило.