Дело № 2-1142/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года город Бирск
Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Анфиловой Т.Л.,
при секретаре Душатиной Л.А.,
с участием истца Исакаевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исакаевой О.С, к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет Муниципального района <адрес> район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Исакаева О.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет Муниципального района <адрес> район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ вместе с мужем построили жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Строительство велось за счет личных средств и собственными силами. ДД.ММ.ГГГГ году муж умер. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Исакаева О.С. поддержала исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет Муниципального района <адрес> район Республики Башкортостан, третье лицо нотариус Галяутдинова З.З. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Направили в суд заявления, в которых против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый №.. расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги №.. от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет Муниципального района <адрес> район Республики Башкортостан ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> га. Ареста и запрещений отчуждения жилого дома не имеется.
Согласно технического паспорта жилого помещения инвентарный №.. жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. площадь помещений <данные изъяты> кв.м. и жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.. усматривается, что земельный участок кадастровый №.., площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, разрешен для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно отказа от наследства, зарегистрированного в реестре за №.., Минильбаева В.Я. отказалась от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1 в пользу матери Исакаевой О.С.
Согласно заявлению Султановой А.Я., зарегистрированное в реестре за №.. ДД.ММ.ГГГГ Султанова А.Я. в управление наследственным имуществом оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 не вступала, на наследство не претендует.
Согласно свидетельства о заключении брака №.. выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ году заключил брак с Исакаевой О.О.
Согласно справке №.. от ДД.ММ.ГГГГ выданной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, кадастровая стоимость <данные изъяты> кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.
Согласно справке №.., выданной МИФНС России №.. по Республике Башкортостан, задолженности по земельному налогу, на имущество физических лиц за период ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 не имелось.
Согласно справке №.. от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в материалах технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО1
Согласно справке №.. от ДД.ММ.ГГГГ, Исакаева О.С. одна проживает по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти №.., выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса Галяутдиновой З.З. от ДД.ММ.ГГГГ №.. усматривается, что после смерти ФИО1 с заявлением о вступлении в наследство обратились Исакаева О.С. Другие наследники в нотариальную контору не обратились. Свидетельство оправе на наследство никто не получил.
В судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3, каждый в отдельности суду подтвердили, что хорошо знают истца, действительно более пятнадцати лет истец Исакаева О.С. проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, открыто владеет и пользуется, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт.
У суда нет оснований сомневаться в подлинности сведений сообщённых данными свидетелями, поскольку они хорошо знают истца, а, кроме того, у суда отсутствуют данные о заинтересованности свидетелей в исходе дела.
Таким образом, учитывая изложенное, суд установил, что Исакаева О.С. приобрела право собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га., расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Исакаевой О.С, к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет Муниципального района <адрес> район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Исакаевой О.С, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. площадь помещений <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.., и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га., расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в <адрес> отделе Управления Росреестра по РБ на имя Исакаевой О.С,.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бирский районный суд РБ.
Судья: Т.Л. Анфилова
Решение не вступило в законную силу.