Дело № 2-1153/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 г. г.Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Дмитриева Е.В., при секретаре Душатиной Л.А.,
с участием истца Гайтанова О.Г., его представителя Аликаева В.Р., третьих лиц Гайтанова А.В., Гайтанова С.В., Белобородовой Т.В., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Белобородову К.А. и Белобородова Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гайтановой О.Г. к администрации муниципального района <адрес> район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
Гайтанова О.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> район, указав на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ей и ее семье выделена квартира, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>. Она, Гайтанова О.Г. проживает в вышеуказанной квартире 24 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ей, содержит ее в надлежащем состоянии, своевременно оплачивают коммунальные услуги, задолженности по налогам не имеет. Просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, кадастровый №.., расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании Гайтанова О.Г. и ее представитель Аликаев В.Р. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> район в суд не явились, имеется заявление, где просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
В судебном заседании третьи лица: Гайтанов А.В., Гайтанов С.В., Белобородова Т.В., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Белобородову К.А. и Белобородова Н.А., не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав. Их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно решению №.. от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Акт Государственной приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительством четырех двухквартирных жилых домов в <адрес>
Согласно справке №.. от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> район Гайтанова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически владеет и пользуется квартирой и земельным участком.
Согласно справке №.. от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> район Гайтанова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес> имеет в составе семьи пять человек.
Согласно справке №.. от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> район Гайтанова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> фактически владеет и пользуется квартирой и земельным участком, на балансе администрации Сельского поселения <адрес> сельсовет квартира не стоит.
Согласно паспорта серии №.. выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ГРОВД РБ, Гайтанова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Гайтановой О.Г. принадлежит на праве постоянного пользования зеемльный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кадастровый №..
Согласно технического паспорта домовладения составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.. домовладение расположено по адресу: <адрес>
Согласно технического паспорта жилого помещения составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.. квартира расположена по адресу: <адрес>
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.., расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кадастровый №..
Как усматривается из проектно-сметной группы заказчиком на гасоснабжения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Гайтанова О.Г.
В судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО1 каждый в отдельности суду подтвердили, что хорошо знают истца, действительно истцу была выделена квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, она открыто владеет и пользуется этой квартирой и земельным участком.
Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.
Учитывая обстоятельства дел, суд считает, что Гайтанова О.Г. приобрела право собственности на недвижимое имущество - квартиру и земельный участок, кадастровый №.., расположенные по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гайтановой О.Г. к администрации муниципального района <адрес> район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Гайтановой О.Г. право собственности на квартиру, общей площадью квартиры <данные изъяты> жилой площадью квартиры <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №.., расположенные по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные квартиру и земельный участок в <адрес> отделе Управления Росреестра по РБ на имя Гайтановой О.Г..
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бирский районный суд РБ.
Судья: п/пКопия верна.
Судья: Е.В. Дмитриев
Справка. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>