Дело № 2-1245/10
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
21 декабря 2010г. г. Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой Н.В., с участием представителя истца Вахитова И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Кредитного потребительского кооператива «Уральская народная касса» к Лукманову А.Ч. о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,
У с т а н о в и л:
Кредитный потребительский кооператив «Уральская народная касса» обратились в суд к ответчику, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Уральская народная касса» и Лукмановым А.Ч., был заключен договор временной помощи (далее договор ВФП) №...
Согласно п. 1.1. договора ВФП, предоставлена временная финансовая помощь на сумму <данные изъяты>
В соответствии с пунктами 1.1 ВФП Заемщик обязался производить компенсационные взносы в размере <данные изъяты> годовых, в сроки установленные графиком платежей.
В соответствии с п. 2.3., 1.1., договора ВФП №.. от ДД.ММ.ГГГГ должник обязан осуществлять частичное погашение ВФП и уплачивать компенсацию за пользование помощью ежемесячно в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В течении срока действия договора ВФП Заемщиком неоднократно нарушались предусмотренные договором ВФП сроки возврата финансовой помощи, уплаты процентов и начисленной компенсации. В установленный срок ДД.ММ.ГГГГ предоставленные кредитные средства не возвращены, проценты, а также компенсационные выплаты не уплачены.
В связи с образованием просроченной задолженности, руководствуясь пунктом 2.11 договора ВФП, Взыскатель направил Ответчику, уведомление об изменении срока возврата финансовой помощи, и начисленных компенсационных выплат причитающихся Истцу, требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, Заемщик оставил требование Кооператива без удовлетворения.
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Договору временной финансовой помощи №.. от ДД.ММ.ГГГГ, между Заемщиком и Кооперативом заключен договор об ипотеке (залог) №.. от ДД.ММ.ГГГГ по которому в залог Кооперативу передано недвижимое имущество, а именно:
1-этажный жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> согласно техническому паспорту инв. №.. лит. А, регистрационный номер б/н от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному <адрес> МРФ ГУП ЦУИОН РБ, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> Объекты недвижимости принадлежат Залогодателю на праве собственности на основании технического паспорта на жилой дом №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <адрес> МРФ ГУП ЦУИОН РБ, договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.. выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора купли - продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.. выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ.
При нарушении Заемщиком своих обязательств по договору ВФП Кооператив вправе в соответствии с п. 4.1. договора ВФП №.. от ДД.ММ.ГГГГ предъявить исковые требования о взыскании полной задолженности по договору.
Просят суд:
Взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива «Уральская народная касса» с Лукманова А.Ч. задолженности по договору ВФП №.. от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> из них:
- задолженность по основной сумме <данные изъяты>
- сумма начисленной компенсации <данные изъяты>
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Лукманову А.Ч. на праве собственности, а именно на 1-этажный жилой дом №.., общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Лукманову А.Ч.. Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – <данные изъяты>
Взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива «Уральская народная касса» с Лукманова А.Ч. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Представитель истца – Вахитов И.Р. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Ответчик Лукманов А.Ч. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Его представитель Каримова телефонограммой известила, что просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из представленных истцом доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Уральская народная касса» и Лукмановым А.Ч. был заключен договор временной помощи №...
Согласно п. 1.1. договора ВФП, Лукманову А.Ч. предоставлена временная финансовая помощь на сумму <данные изъяты>
Факт выдачи ВФП подтверждается расходными кассовыми ордерами №.. от ДД.ММ.ГГГГ, и №.. от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктами 1.1 ВФП Заемщик обязался производить компенсационные взносы в размере <данные изъяты> годовых, в сроки установленные графиком платежей.
В соответствии с п. 2.3., 1.1, договора ВФП №.. от ДД.ММ.ГГГГ должник обязан осуществлять частичное погашение ВФП и уплачивать компенсацию за пользование помощью ежемесячно в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Из обстоятельств дела следует, что в течении срока действия договора ВФП Лукмановым А.Ч. неоднократно нарушались предусмотренные договором ВФП сроки возврата финансовой помощи, уплаты процентов и начисленной компенсации. В установленный срок ДД.ММ.ГГГГ предоставленные кредитные средства не возвращены, проценты, а также компенсационные выплаты не уплачены.
В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по Договору временной финансовой помощи между Заемщиком и Кооперативом заключен договор об ипотеке (залог) №.. от ДД.ММ.ГГГГ по которому в залог Кооперативу передано недвижимое имущество, а именно:
1-этажный жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> по тому же адресу.
Указанные объекты недвижимости принадлежат Лукманову А.Ч. на праве собственности.
При нарушении Заемщиком своих обязательств по договору ВФП Кооператив вправе в соответствии с п. 4.1. договора ВФП №.. от ДД.ММ.ГГГГ, предъявить исковые требования о взыскании полной задолженности по договору.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Лукманова А.Ч. по договору ВФП №.. от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> из них:
- задолженность по основной сумме <данные изъяты>
- сумма начисленной компенсации <данные изъяты>.
В силу ст. 307-309 ГК РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом.
Заемщиком нарушены принятые на себя обязательства по договору ВФП.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залогодатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
В соответствии с п. 1.1.4 указанного выше договора об ипотеке (залог) №.. от ДД.ММ.ГГГГ стоимость заложенного имущества определена в 1 млн. рублей,
Таким образом, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – 1-этажный жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> по тому же адресу, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества – <данные изъяты>.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск Кредитного потребительского кооператива «Уральская народная касса» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению с возложением на ответчика возврата уплаченной госпошлины по делу в пользу истца в сумме <данные изъяты>. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Кредитного потребительского кооператива «Уральская народная касса» к Лукманову А.Ч. удовлетворить:
Взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива «Уральская народная касса» с Лукманова А.Ч. задолженность по договору ВФП №.. от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Лукманову А.Ч. на праве собственности, а именно на 1-этажный жилой дом №.., общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Лукманову А.Ч.. Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: П/П
Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р. Решение не вступило в законную силу.