Дело № 2-54/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года г.Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием истицы Курочкиной В.Н., заинтересованного лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
Курочкиной В.Н. к Администрации муниципального района Бирский район о признании права собственности на квартиру,
установил:
Курочкина В.Н. обратилась в суд с указанным иском к Администрации муниципального района Бирский район, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 50/100 доли жилого дома с надворными постройками по <адрес>. Согласно договора она приобрела как долю дома общей площадью 47,3 кв.м., а жилую – 24 кв.м. Ее сосед ФИО3 построил пристрой к своей половине, она так же поострила пристрой, и в результате площади увеличились, и теперь данные в договорах не соответствуют данным, указанным в техническом паспорте.
В настоящее время она намерена оформить право собственности на свою долю, однако в связи с отсутствием разрешения на пристрой, оформить право собственности не представляется возможным, и поэтому необходимо оформить право собственности уже как на квартиру в судебном порядке.
Она с 1991 года владеет и пользуется половиной дома как своей, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, поэтому просит суд признать за ней право собственности на <адрес>.
В судебном заседании Курочкина В.Н. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Бирский район в суд не явился, представил отзыв, где иск признает, просит рассмотреть дело без его участия.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Заинтересованное лицо ФИО3 пояснил, что с Курочкиной В.Н. спора нет, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав истицу, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Курочкина В.Н. купила 1/2 доли жилого дома по <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой площадью 24 кв.м., на земельном участке площадью 1565 кв.м. на котором также расположены и хозяйственные постройки.
Согласно распоряжению Главы Администрации муниципального района Бирский район от ДД.ММ.ГГГГ за Курочкиной В.Н. закреплен земельный участок площадью 86 кв.м. в собственность по адресу: <адрес>.
Согласно справке МУП «Архитектура» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, оформляемая на Курочкину В.Н. расположена по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес>. 61 <адрес>, составляет 95,9 кв.м., жилая – 57,9 кв.м.
Курочкина В.Н. действительно самовольно построила пристрой к квартире, за счет чего увеличилась площадь ее доли в доме, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не имеется.
Однако суду не представлено данных о том, что указанный объект нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а так же создает угрозу жизни и здоровья граждан. На запросы Курочкиной В.Н. отделом ГПН Бирского района и г. Бирск, отделом архитектуры администрации муниципального района Бирский район, Бирским межрайонным филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» даны ответы, о том, что они заключений о соответствии или несоответствии жилого дома правилам и нормам соответственно: пожарной, строительной, санитарно-эпидемиологической безопасности – не выдают.
Учитывая, что истцом исковые требования признаны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Курочкиной В.Н. право собственности на <адрес> общей площадью 95,9 кв.м., жилой – 57,9 кв.м. расположенную по <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в отделе по Бирскому району и г. Бирск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя Курочкиной В.Н.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий: п/п
Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.