Дело № 2-86/11
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
1 февраля 2011г. г. Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика адвоката ФИО5,
дело по иску Хафизова Н.Д. к Сафиуллину И.Ф. о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Хафизов Н.Д. обратился в суд с иском к Сафиуллину И.Ф., указав на то, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик Сафиуллин И.Ф. был зарегистрирован в указанном доме прежним собственником с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания, но фактически не проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд признать право пользования Сафиуллина И.Ф. указанным домом прекращенным, и обязать управление Федеральной миграционной службы РФ по РБ в г. Бирске снять его с регистрационного учета по месту пребывания.
Истец Хафизов Н.Д. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия исковые требования удовлетворить.
Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду показала, что Сафиуллин И.Ф. не являлся членом семьи прежнего собственника и членом семьи ее доверителя – Хафизова Н.Д. Указанный дом принадлежит ее доверителю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика - адвокат ФИО5 иск не признал.
Третье лицо – отдел УФМС по г. Бирску и Бирскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направил.
Суд выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Из документов представленных истицом следует, что Хафизов Н.Д. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В указанном доме прежним собственником дома – ФИО7 зарегистрирован ответчик – Сафиуллин И.Ф.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. И указанные лица имеют право пользования данным жилым помещением.
Из обстоятельств дела следует, что Сафиуллин И.Ф. не является членом семьи прежнего собственника – ФИО7 и нынешнего собственника Хафизова Н.Д., в жилом помещении <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7
Так свидетель ФИО6 суду показала, что Сафиуллин И.Ф. проживал в указанном доме как квартирант, но с ДД.ММ.ГГГГ он в доме не живет, его вещей там нет. Родственником ФИО7 или Хафизова Н.Д. он не является.
Свидетель ФИО7 суду показала, что указанный дом ранее принадлежал ей. В ДД.ММ.ГГГГ. она пустила к себе в дом квартиранта – Сафиуллина И.Ф. и зарегистрировала его по месту пребывания. Однако он не платил ей за квартиру, и в марте 2010г. она выгнала его, он ушел со своими вещами. Потом ДД.ММ.ГГГГ она подарила свой дом Хафизову Н.Д. Когда собственником дома стал Хафизов Н.Д., ответчик Сафиуллин И.Ф. в доме уже не проживал, но с прописки не снимается.
Поэтому суд считает, что Сафиуллин И.Ф. прекратил право пользования жилым помещением и требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>, подлежит удовлетворению.
Исходя из того, что истцу приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, суд считает, что требование Хафизова Н.Д. о снятии ответчика с регистрационного учета по месту пребывания - подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Сафиуллина И.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес> и обязать управление Федеральной миграционной службы РФ по РБ в г. Бирске снять его с регистрационного учета по месту пребывания по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: П,ПКопия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.