Дело № 2-147/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года город Бирск
Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Анфиловой Т.Л.,
при секретаре Душатиной Л.А.,
с участием истца Анисимовой С.В., ее представителя ФИО12, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО3, сроком на 3 года, зарегистрированной в реестре за №, третьего лица Анисимова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой ФИО13 к Администрации МР Бирский район о признании права собственности на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Анисимова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МР Бирский район о признании права собственности на квартиру, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО14 предоставлена квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, которой истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом и содержит за свой счет с ДД.ММ.ГГГГ года, более <данные изъяты> лет. Мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> пер. <адрес> <адрес> РБ.
В судебном заседании представитель истец Анисимова С.В. и ее представитель ФИО5 поддержали заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании третье лицо Анисимов Д.А. не возражал против удовлетворения искового заявления.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Бирский район и представитель третьего лица отдел по Бирскому району и г. Бирск Управление Росреестра по РБ в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направили в суд заявления, из которых следует, что против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия. Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества: Квартира, адрес: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
Согласно паспорта серии <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Республике Башкортостан в г. Бирск Анисимова С.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Анисимова С.В. фактически владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> 1988 года.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения Старобазановский сельсовет МР Бирский район Анисимова С.В. имеет следующий состав семьи: ФИО6 – сын.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> на балансе Администрации Сельского поселения ФИО15 сельсовет не стоит.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ по документам Администрации МР Бирский район, переданным на хранение в архивный отдел, решение об утверждении Акта приема в эксплуатацию <адрес> пер. <адрес> <адрес> за 1981 года не обнаружено.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, акту приема выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за свои личные средства было произведено газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
Как усматривается из приложенных к материалам дела квитанций, Анисимова С.В. оплачивала счета за электроэнергию, газоснабжений, налоговые и коммунальные платежи. Задолженности по данным видам платежей не имеет.
Согласно технического паспорта инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира расположена по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, общая площадь жилых помещений составляет <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты> № ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана ФИО4
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и Калачева С.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия Анисимова.
В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 каждый в отдельности суду подтвердили, что хорошо знают истца, являются соседями, действительно она с 1988 года проживает в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, она открыто владеет и пользуется этой квартирой, оплачивает налоги, коммунальные услуги, делает ремонт, провела газ.
Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.
Учитывая обстоятельства дел, суд установил, что Анисимова С.В. приобрела право собственности на недвижимое имущество - жилую квартиру, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты>, площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., из нее жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Анисимовой ФИО16 к Администрации МР Бирский район о признании права собственности на жилую квартиру – удовлетворить.
Признать за Анисимовой ФИО17 право собственности на жилую квартиру, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в Бирском отделе Управления Росреестра по РБ на имя Анисимовой ФИО18.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бирский районный суд РБ.
Судья: Т.Л. Анфилова