Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-181/11
Именем Российской Федерации.
22 февраля 2011 г. г. Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Кагармановой Ф.А., с участием истца Шевкунова В.Б., при секретаре Иониной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Шевкунова В.Б. к администрации СП Старобазановский сельсовет МР Бирский район о признании права собственности на квартиру,
установил:
Шевкунов В.Б. обратился в суд с иском к администрации СП Старобазановский сельсовет МР Бирский район, указав на то, что в <данные изъяты> году организацией ПМК-15 ему была выделена квартира <адрес>. С того времени он со своей семьей стал проживать в данной квартире. На квартиру каких - либо документов не выдавали. С тех пор проживает в квартире, проводит текущие ремонты, провел газ, оплачивает необходимые налоги и коммунальные услуги. ПМК-15 как организация на сегодняшний день не существует. Данная квартира на балансе имущества муниципального района Бирский район Республики Башкортостан и Администрация сельского поселения Старобазановский сельсовет MP Бирского района РБ не стоит. Около 30 лет он пользуется квартирой как своей собственностью, поэтому считает, что приобрел право собственности на нее. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить, суду показав, что после ликвидации организации его квартира на баланс сельского поселения не передавался, в регистрационной службе квартира не зарегистрирована, на сегодняшний день на чьем либо балансе не состоит.
Представитель ответчика глава СП Старобазановский сельсовет Якиев А.М. в суд не явился, представив суду отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 не возражают в удовлетворении иска.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из справки, выданной администрацией СП Старобазановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Шевкунов В.Б. зарегистрирован и фактически владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: РБ <адрес>
Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Старобазановский сельсовет и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом по управлению собственностью министерства имущественных отношений РБ по Бирскому району г. Бирску видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на их балансе не состоит.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МР Бирский район документов о выделении Шевкунову В.Б. квартиры <адрес> в архиве не обнаружено. Документы по основной деятельности ОАО ПМК «Бирская-2» в архив не поступали.
Из квитанций об оплате коммунальных платежей и других документов видно, что Шевкунов В.Б. пользуется указанной выше квартирой с 1981 года.
Согласно техническому паспорту на квартиру, инв. № выданного Бирским межрайонным филиалом ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ 09 ноября 2010 года квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., общую площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м.
Свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что они являются соседями истца, он с семьей проживает в этой квартире с 1981 года. Квартира им была выделена ПМК. Они делали ремонт в квартире, провели газовое отопление за свой счет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шевкунова В.Б. к администрации СП Старобазановский сельсовет МР Бирский район о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Шевкуновым В.Б. право собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Бирском отделе Управления Росреестра по РБ на имя Шевкунова В.Б.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: