Дело № 2-258/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 апреля 2011 г. г.Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием истицы Макуловой Г.Б., представителя истицы Аликаева В.Р., третьих лиц Макулова А.Д., Макулова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску
Макуловой Г.Б. к Администрации сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района Бирский район о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У с т а н о в и л:
Макулова Г.Б. обратилась в суд с иском, указав, что квартира <адрес> была выделена ей и ее мужу для проживания колхозом им. Попова Бирского района в ДД.ММ.ГГГГ году, как работникам больницы с.Старобазаново Бирского района. Они проживают в указанной квартире как собственники, несут все расходы по ее содержанию, газифицировали квартиру, производят ремонты. Но поскольку право собственности колхоза на указанную квартиру не было надлежащим образом зарегистрировано, она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Пользуются и земельным участком по тому же адресу. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес>.
В судебном заседании истица и представитель истицы Аликаев В.Р. исковые требования поддержали. Макулова Г.Б. суду показала, что воспользоваться правом приватизации не может, поскольку квартира ни на чьем балансе не состоит, вынуждена была обратиться в суд с иском.
Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района Бирский район в суд не явился. Представил отзыв, где иск признают, просят рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица Макулов Д.А., Макулов А.Д. с иском согласны, фактически от приватизации отказываются в пользу Макуловой Г.Б.
Третье лицо - Исхакова Л.А. в суд не явилась, направила нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры, которым от приватизации квартиры <адрес>, отказывается.
Суд, выслушав истицу, представителя истицы, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно справки администрации сельского поселения Старобазановский сельский совет муниципального района Бирский район Макулова Г.Б. фактически проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги Макуловой Г.Б. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
Согласно адресной справке в указанной квартире зарегистрированы: истица – Макулова Г.Б., третьи лица: Макулов А.Д., Макулов Д.А., Исхакова Л.А.
Из данных Управления Росреестра право собственности на квартиру <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Указанная квартира согласно справке администрации сельского поселения Старобазановский сельский совет муниципального района Бирский район на их балансе так же не состоит.
Согласно сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Бирскому району и г. Бирску квартира <адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района Бирский район не заявлена.
Из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что Макуловы проживают в указанной квартире <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, квартиру им выделял колхоз им. Попова. Однако колхоз ликвидирован. Макуловы своими силами и за счет своих средств содержат квартиру, провели газоснабжение, осуществляют ремонт.
Согласно техническому паспорту инвентарный № квартира <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Однако, исходя из того обстоятельства, что указанная выше квартира <адрес> ни на чьем балансе не состоит, то нарушается право Макуловых на приватизацию указанной квартиры.
Оценив все в совокупности, суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права других лиц, поэтому заявленные требования как по спору о квартире, так и по земельному участку подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Макуловой Г.Б. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, распложенный по тому же адресу.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру и земельный участок в отделе по Бирскому району и г. Бирск Управления Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии по Республике Башкортостан на имя Макуловой Г.Б.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий: п/п
Копия верна.
Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.