Дело № 2-190/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года
Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Анфиловой Т.Л.
при секретаре Душатиной Л.А.
с участием истца Нуртдинова М.Ш., представителя ответчика Низамовой Ф., - адвоката Нидворягина В.Г., действующего по удостоверению № и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуртдинова ФИО13 к Низамовой ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Нуртдинов М.Ш. обратился в суд с иском к Низамовой Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска Нуртдинов М.Ш. указал, что ДД.ММ.ГГГГ вместе с женой купили в долевую собственность по ? доли каждый индивидуальный дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. Согласно п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец гарантировал, что в установленном порядке снимет с регистрации зарегистрированных в доме людей в течение 14 рабочих дней после заключения договора, но до сих пор данное обязательство не исполнено, зарегистрированная по данному адресу ответчик Низамова Ф. до сих пор с регистрационного учета не снялась, хотя дом освободила, вещей ее в доме нет. Просит признать Низамову Ф. утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Нуртдинов М.Ш. уточнил свои исковые требования, просил признать Низамову Ф. прекратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Низамова Ф. не явилась и суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил ей представителя, поскольку ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, место ее проживания не известно.
Представитель ответчика Низамовой Ф. – адвокат Нидворягин В.Г. в судебном заседании иск не признал, указав об отсутствие в деле достаточных доказательств для его удовлетворения.
Третье лицо ФИО15 и представитель третьего лица Бирский отдел УФМС России по РБ в суд не явились, в материалах дела имеются уведомления об их извещении, о времени и месте рассмотрения дела,
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> на праве общей долевой собственности являются ФИО1 и ФИО4
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> является Нуртдинов М.Ш.
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> является Нуртдинова Ф.Я.
Из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в <адрес> пер. <адрес> <адрес> зарегистрирована Низамова ФИО16.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: ФИО5- дочь, ФИО6- зять, ФИО7- внук, ФИО8 - внучка и Низамова Ф. – посторонняя.
Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4 и Нуртдинов М.Ш. купили у ФИО9 и ФИО10 жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик Низамова Ф. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
Учитывая изложенное, суд считает установленным то обстоятельство, что ответчик Низамова Ф. прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, а потому иск Нуртдинова ФИО17 к Низамовой ФИО18 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Нуртдинова ФИО19 к Низамовой ФИО20 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить:
Прекратить право пользования жилым помещением Низамовой Флорой, расположенным по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
Низамову ФИО21 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в течение 10 дней через Бирский районный суд РБ.
Судья: Т.Л. Анфилова