Дело № 2-503/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

20 июня 2011г. г. Бирск

Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием истцов Вижа А.А., Вижа Н.Ю., третьего лица Исламгалиевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Вижа А.А., Вижа Н.Ю. к Кабирову Э.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Вижа А.А., Вижа Н.Ю. обратились в суд с иском к ответчику Кабирову Э.Ф. указав на то, что они на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в совместную собственность вместе с малолетними детьми ФИО11 и ФИО12 квартиру <адрес> имеют свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности по ? доли каждому. В указанном доме зарегистрирован Кабиров Э.Ф., бывший член семьи прежнего собственника – Исламгалиевой Е.А.

Просят суд признать Кабирова Э.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением и обязать управление Федеральной миграционной службы РФ по РБ в г. Бирске снять его с регистрационного учета.

Вижа А.А., Вижа Н.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Кабиров Э.Ф. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, однако в суд не явился.

Третье лицо Исламгалиева Е.А. суду показала, что Кабиров Э.Ф. бывший муж ее дочери, однако он был просто зарегистрирован в ее квартире, там никогда не проживал, его вещей там нет. Она продала квартиру.

Суд выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Квартира <адрес> принадлежала Исламгалиевой Е.А. на праве собственности.

Из материалов данного дела следует, что право собственности на квартиру <адрес> перешло в долевую собственность Вижа А.А., Вижа Н.Ю. и их детям ФИО11, ФИО12 по ? доли каждому, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о регистрации права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Из обстоятельств дела следует, что Кабиров Э.Ф. бывший родственник прежнего собственника квартиры Исламгалиевой Е.А., квартира принадлежит в настоящее время семье Вижа, однако согласно данным домовой книги Кабиров Э.Ф. состоит в указанной квартире на регистрационном учете.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку Исламгалиева Е.А. продала свою квартиру, а Кабиров Э.Ф. на момент регистрации в квартире <адрес> был членом семьи прежнего собственника, а с учетом того, что произошел переход права собственности на квартиру к другому лицу, суд считает, что требование истцов о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, и учетом положений ст.30 ЖК РФ, а так же того, что Вижа приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, суд считает, что их требование и о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кабирова Э.Ф. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и обязать управление Федеральной миграционной службы РФ по РБ в г. Бирске снять указанное лицо с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней, а ответчик, кроме того, может в течение семи дней после получения копии данного решения, подать в Бирский районный суд заявление об отмене этого решения.

Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.