Дело № 2-317/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е. 30 июня 2011г. г. Бирск Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истицы Хамитова С.А., представителя ответчика Черновского А.В., дело по иску Юмагуловой В.Х. к Хатмуллиной С.С. о сносе самовольной постройки, восстановлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, У с т а н о в и л: Юмагулова В.Х. обратилась в суд с указанным иском к ответчице Хатмуллиной С.С., указав на то, что ею ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи, был куплен в долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Договор купли продажи надлежащим образом был зарегистрирован в регистрационном органе ДД.ММ.ГГГГ Были получены свидетельства о регистрации жилого дома и земельного участка. На момент покупки, по данным договора купли продажи, земельный участок (кадастровый №) имел площадь <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается данными кадастрового паспорта (кадастрового учёта) земельного участка. Она не постоянно проживает в купленном доме, поскольку живет в другом населённом пункте. Данным обстоятельством недобросовестным образом пользуется ее соседка, с которой они делят земельную межу - Хатмуллина С.С., проживающая по адресу <адрес>. В ходе своей хозяйственной деятельности она нарушила ряд ее законных прав. Просит суд: 1. Обязать ответчика своими или привлеченными им силами восстановить положение смежных границ земельных участков, существовавшее до нарушения права на земельный участок, находящегося по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый №, приведя их в 2. Обязать ответчика не чинить препятствия истцу в пользовании земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый № 3. Признать здание бани, возведённое ответчиком на ее участке по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. 4. Обязать ответчика своими или привлеченными им силами снести самовольно возведенное здание бани, расположенное на ее земельном участке по адресу: <адрес>. 5. Признать пристрой к дому (веранду), возведённый ответчиком на ее участке по адресу: <адрес> самовольной постройкой. 6. Обязать ответчика своими или привлеченными им силами снести самовольно возведенный пристрой к дому (веранду), расположенный на ее земельном участке по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить. Последствия этого действия сторонам разъяснены. Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение между по которому: 1. Юмагулова В.Х. отказывается от иска к Хатмуллиной С.С. о сносе самовольной постройки, восстановлении границ земельного участка и об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. 2. Хатмуллина С.С. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ фактически изменить целевое назначение постройки - баня расположенной на спорной меже. При этом Хатмуллина С.С. полностью демонтирует печь бани и дымовую трубу. Хатмуллина С.С. обязуется в дальнейшем не использовать постройку бани в качестве бани, а также в качестве сарая для содержания любых животных, либо использовать данное здание с явным нарушением прав граждан проживающих на соседнем участке. 3. Хатмуллина С.С. полностью отказывается от части своего земельного участка начиная от входной группы ворот расположенных на границе <адрес> до водной скважины (см. приложение: схема - рисунок, являющийся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения) в пользу Юмагуловой В.Х.. Входная группа ворота и земельный участок со стороны <адрес> являются собственностью 4. Водяная скважина остается в собственности Хатмуллиной С.С. и находиться на её земельном участке. Водяная скважина граничит с участком Юмагуловой В.Х.. 5. Хатмуллина С.С. и проживающие совместно с ней граждане используют для попадания в дом, входную группу исключительно со стороны <адрес> (по своему усмотрению). Производство по делу прекратить. Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья: П/П Копия верна. Судья: Родионова С.Р.
соответствие с данными кадастрового учёта.
Юмагулова В.Х. и используются исключительно ею и проживающими в её доме гражданами. Юмагулова В.Х. своими силами установит разделительный забор, отделяющий земельные участки. Юмагулова В.Х. своими силами установит столб для крепления ворот входной группы.