Дело № 2-600/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2011 года судья Бирского районного суда РБ Недорезков Д.В., при секретаре Гридневой Е.Н., с участием представителя истца Саитовой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гостюниной ФИО6 к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гостюнина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на <адрес> общей площадью 110,2 кв.м. общей площадью жилых помещений 100.1 кв.м., жилой площадью 68,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 94702 кв.м., расположенных по адресу РБ <адрес>. В обосновании исковых требований истица указала на то, что в 1997 году ей был предоставлен земельный участок общей площадью 4702 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу. Этот участок граничит с земельным участком ФИО3, с которым в 1999 году по обоюдному согласию построили двухквартирный жилой дом, в котором <адрес> принадлежит ей. Строительство велось на личные средства и собственными силами, по строительным нормам и по согласованию с соседями. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Для получения правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество необходимо признание за ней права собственности.

В судебном заседании представитель истца Саитова Ф.Г. (доверенность <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала исковые требования доверителя, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> РБ на суд не явился, направил отзыв о признании исковых требований истца, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> РБ на суд не явился, направил отзыв о признании исковых требований истца, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица – ФИО3, представитель отдела по <адрес> и <адрес> по РБ надлежащим уведомленные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, что не мешает рассмотрению дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Постановлением администрации СП Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Гостюниной ФИО7 и на основании заседания Малого совета от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок в размере 0,4702 га под строительство индивидуального жилого дом и ведение личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок администрации СП Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Гостюниной ФИО8 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4702 кв.м. по адресу РБ <адрес>.

Согласно выписке из решения Совета Чишминского сельсовета <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку кадастровый номер 02:13:170401:111, расположенному в <адрес> РБ присвоен адрес <адрес> на основании решения Совета Чишминского сельсовета <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги, данной администрацией СП Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Гостюнина ФИО9, зарегистрированная по адресу РБ <адрес>, имеет право собственности <адрес>. в <адрес>, который расположен на земельном участке площадью 0,4702 га.

Согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный №, выданного Бирским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РБ имеет общую площадь 110,2 кв.м. общую площадь жилых помещений 100.1 кв.м., жилую площадь 68,5 кв.м.

Согласно техническому паспорту домовладения №, выданного Бирским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ <адрес>2, на указанном домовладении имеются здания и сооружения с литерами А,а2,Г3,Г4,Г5,II,V.

Согласно кадастровому паспорту №:13:170401:111 земельный участок, расположенный по адресу РБ <адрес>2, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 4702 кв.м.

При таких обстоятельствах следует, что самовольная постройка возведена на земельном участке, предоставленном с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства под строительство индивидуального жилого дома. Судом установлено, что указанные постройка не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Гостюниной ФИО10 право собственности <адрес> общей площадью 110,2 кв.м. общей площадью жилых помещений 100.1 кв.м., жилой площадью 68,5 кв.м. с надворными постройками (литеры А,а2,Г3,Г4,Г5,II,V), земельный участок с кадастровым номером 02:13:170401:111 общей площадью 4702 кв.м., расположенный по адресу РБ <адрес>2,

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в отделе по <адрес> и <адрес> Росреестра по РБ на имя Гостюниной ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение 10 дней со дня его объявления.

Судья: п/п

Копия верна: судья Д.В. Недорезков