РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 28 июля 2011 г. г. Бирск Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Недорезкова Д.В., с участием истицы Ильиной Н.С., представителя ответчика Горбунова О.В. – Ямурзина В.И. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Гридневой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИЛЬИНОЙ ФИО7 к ГОРБУНОВУ ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истица обратилась в суд, указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Указанный дом был приобретен ею у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 9 договора продавец обязался в течение 30 дней со дня подписания договора снять с регистрационного учета зарегистрированных граждан, однако до сего времени условия договора не выполнены. Ответчик не проживает по указанному адресу, вещей и мебели в квартире нет, налоги не платит. В настоящее время его местожительства ей не известно. Она не видела и не знает ответчика, поэтому предупредить о необходимости сняться с регистрационного учета не представляется возможным. В связи с тем, что ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, просит суд признать его утратившим права пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС России по РБ в <адрес> снять с регистрационного учета. Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и показала суду, что ответчик нарушил условия договора купли-продажи, согласно которого он в течение 30 дней со дня его подписания, был обязан сняться с регистрационного учета. В настоящее время по этой причине она не может распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности имуществом, что послужило причиной для обращения в суд. Представитель отдела УФМС России по РБ в <адрес> в суд не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Как видно из обстоятельств дела владельцем указанной квартиры являлась ФИО4. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она продала квартиру истице, при этом по условиям договора, то есть соглашения между ними «продавец» в течение 30 дней обязан снять с регистрационного учета зарегистрированных граждан по указанному адресу. Срок данного соглашения истек ДД.ММ.ГГГГ. Из показаний истицы следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, его имущества в квартире нет, место его фактического проживания она не знает. В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что иск Ильиной Н.С. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Горбунова ФИО9, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: РБ, <адрес> <адрес> утратившим право пользования указанным жилым помещением и обязать отдел управления федеральной миграционной службы России по РБ в городе <данные изъяты> снять их с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья: П/П Копия верна. Судья Бирского районного суда: Д.В.Недорезков. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
Представитель ответчика Горбунова О.В. – адвокат Ямурзин В.И. в судебном заседании показал, что действительно согласно п. 9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан был сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 дней, ответчиком нарушены условия договора, чем ущемлены права истицы. Однако истицей не предприняты меры для добровольного снятия ответчиков с регистрационного учета, поэтому он возражает удовлетворению требований истицы.