Дело №2-949/11 Р Е Ш Е Н И Е. Именем Российской Федерации. 27 октября 2011г. г. Бирск Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Трапезниковой О.А., представителя истца Трапезникова В.П. – Трапезникова П.В., ответчицы Стрелковой В.К., представителей третьих лиц: Управления Росреестра по РБ Самигуллиной Р.Х., МУП «Землеустроитель» - Алексеева Д.В., дело по иску Трапезниковой О.А., Трапезникова В.П. к Стрелковой В.К. об утверждении фактических границ и площади земельных участков, У с т а н о в и л: Трапезникова О.А., Трапезников В.П. обратились в суд с иском к Стрелковой В.К., указав на то, что на основании распоряжения главы администрации г. Бирска и Бирского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, за ними закреплен в пожизненно наследуемое владение (по ? доли каждому) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома, который они приобрели в собственность в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно плану земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ Бирским райгоркомземом, общая площадь и границы участка соответствовали фактическим. В текущем году они решили обновить кадастровый паспорт на земельный участок в связи с реконструкцией дома и бани. При получении кадастровой выписки выяснилось, что по кадастровому учету их земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и совершенно другие границы, при этом границы как их участка, так и смежных земельных участков никогда не изменялись. После этого они обратились в МУП «Землеустроитель» для обмера площади по существующим (фактическим) границам земельного участка, принадлежащего им на праве пожизненно наследуемого владения и зарегистрированного в установленном законодательством порядке. По результатам данного обмера составлен акт о фактической площади земельного участка, в соответствии с которым площадь участка, расположенного по адресу <адрес> составила <данные изъяты> кв.м. с приложением всех геоданных. В связи с тем, что владелец смежного земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, Стрелкова В.К. в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свой земельный участок на основании кадастровой выписки, не отображающей фактические границы, и, как следствие, в настоящее время их правоустанавливающие документы вместе с фактически существующими границами прилегающих земельных участков не соответствуют кадастровому учету, а также в связи с тем, что у них и у Стрелковой В.К. разные права владения и перераспределение земельных участков во внесудебном порядке невозможно. Поэтому просят суд: 1. Утвердить фактически существующие границы и площади земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, кадастровый номер №, <адрес> кадастровый номер №, в соответствии с актом, составленном МУП «Землеустроитель» муниципального района Бирский район РБ; 2. Внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости; 3. Погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № и зарегистрировать право собственности за Стрелковой В.К. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № с указанием характеристик, содержащихся в акте, составленном МУП «Землеустроитель» муниципального района Бирский район РБ; 4. Погасить записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №, № и зарегистрировать право долевой собственности по ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № за Трапезниковой О.А. и Трапезниковым В.П.. В судебном заседании истцы Трапезниковы иск поддержали, но уточнили исковые требования, просят суд: 1.Утвердить фактически существующие границы и площади земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, кадастровый номер №, <адрес> кадастровый номер №, в соответствии с актом, составленном МУП «Землеустроитель» муниципального района Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ с геоданными отраженными в приложении №, согласно которых: Геоданные земельного участка расположенного по адресу: РБ, <адрес>: Площадь: <данные изъяты> кв.м Номер № Дир. угол Длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Геоданные земельного участка расположенного по адресу: <адрес>: Площадь: <данные изъяты> кв.м Номер № Дир. угол Длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> 2. Определить, что данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости по земельным участкам расположенных по адресам: <адрес>, кадастровый номер №, <адрес> кадастровый номер №. 3.Определить, что данное решение является основанием для внесения изменений в записи регистрации в Едином государственном реестре прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий Стрелковой В.К. и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> принадлежащий по ? доли каждому Трапезниковой Ольге Александровне и Трапезникову В.П.. Ответчица Стрелкова В.К. признала уточненные исковые требования. Представитель МУП «Землеустроитель» Алексеев Д.В. суду показал, что действительно при первоначальной инвентаризации земельные участки по адресу <адрес> и <адрес> не верно были поставлены на кадастровый учет. При повторном обмере были уточнены координаты. Для приведения правоустанавливающих документов в порядок необходимо внести изменения в государственный кадастр недвижимости с учетом правильных геоданных. Поэтому уточненные исковые требования Трапезниковых считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель Управления Росреестра по РБ Самигуллина Р.Х. суду показала, что первоначально регистрация права на земельные участки как Трапезниковых, так и Стрелковой произведена на основании представленных документов. Если сейчас установлено, что в данных по государственному кадастру недвижимости по земельным участкам расположенных по адресам: <адрес> и <адрес> имеются ошибки, то в случае утверждения новых данных они внесут изменения в ЕГРП, поэтому иск считает подлежащим удовлетворению. При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: 1.Утвердить фактически существующие границы и площади земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, кадастровый номер №, <адрес> кадастровый номер №, в соответствии с актом, составленным МУП «Землеустроитель» муниципального района Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ с геоданными отраженными в приложении №, согласно которых: Геоданные земельного участка расположенного по адресу: <адрес>: Площадь: <данные изъяты> кв.м Номер <данные изъяты> Дир. угол Длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Геоданные земельного участка расположенного по адресу: <адрес>: Площадь: <данные изъяты> кв.м Номер № Дир. угол Длина <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> 2. Определить, что данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости по земельным участкам расположенным по адресам: <адрес>, кадастровый номер №, <адрес> кадастровый номер №. 3.Определить, что данное решение является основанием для внесения изменений в записи регистрации в Едином государственном реестре прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий Стрелковой В.К. и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принадлежащий по ? доли каждому Трапезниковой О.А. и Трапезникову В.П.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья: П/П Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.