Дело № 2-902/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2011 года г. Бирск

Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Аюпова Д.А.

при секретаре Абрамовой С.Л.

с участием представителя истца Черновской Е.В., ответчика Самниева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апсаликовой ФИО11 к Самниеву ФИО12 о признании право собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Апсаликова Л.Н. обратилась в суд с иском к Самниеву А.А. о признании право собственности на гараж и земельный участок указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года приобрела у Самниева А.А. квартиру и рядом с домом недостроенный гараж, расположенный на земельном участке по адресу: РБ, <адрес> около жилых домов по <адрес>, <адрес>, гараж №. Договор на гараж надлежащим образом не оформили, так как у Самниева А.А. не было правоустанавливающих документов на него. В ДД.ММ.ГГГГ году строительство гаража закончили, непрерывно владеет и пользуется своим гаражом. Просит признать право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером №, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, около жилых домов по <адрес>, <адрес>, проезд № №, гараж №.

В судебном заседании представитель истца Черновская Е.В. отказалась от части исковых требований к Самниеву А.А. о признании право собственности на земельный участок. Определением суда отказ от части исковых требований принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Бирский район в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, находящееся в материалах дела. Направил в суд отзыв на заявление, из которого следует, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Апсаликов А.В. приобрел у Самниева А.А. квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. По предварительному договору он приобрел и недостроенный гараж на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, около домов по <адрес>, <адрес>, гараж №.

Согласно акту технического обследования, выданному ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: РБ, <адрес>, около жилых домов по <адрес>, <адрес>, гараж № имеет общую площадь застройки <данные изъяты> кв.м..

Оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Апсаликовой ФИО7 к Самниеву ФИО8 о признании право собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Апсаликовой ФИО9 право собственности на на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, гараж № №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж в Бирском отделе Управления Росреестра по РБ на имя Апсаликовой ФИО10.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бирский районный суд РБ.

Копия Судья:п/п

Копия верна. Судья: Д.А. Аюпов