Дело №2-937/11

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

3 ноября 2011г. г. Бирск

Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Семенова Ю.С., дело по иску

Семенова Ю.С. к администрации муниципального района Бирский район о понуждении заключения договора аренды земельного участка,

У с т а н о в и л:

Семенов Ю.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район, указав на то, что в ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию муниципального района Бирский район РБ с заявлением о предоставлении земельного участка под индивидуальную жилую застройку.

ДД.ММ.ГГГГ Глава администрации Муниципального района Бирский район РБ вынес постановление №, согласно которому, ему был предоставлен земельный участок из категории земель населенных пунктов, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, под индивидуальную жилую застройку.

Данное постановление Главы администрации МР Бирский район РБ послужило основанием для заключения с ним договора аренды №зем, находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день, земельный участок был передан ему по акту приема передачи.

В соответствии с п.2.1. договора, срок аренды земельного участка устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. О том, что договор аренды земельного участка необходимо регистрировать в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ему не сообщили, а он по своей юридической не грамотности таких действий не совершил.

С момента подписания им договора аренды, он начал строительство на данном земельном участке. Гараж был построен в соответствии с планом земельного участка утвержденного Главным архитектором г. Бирск. МУП «Архитектура». Сейчас планируется возводить индивидуальный жилой дом.

По истечению срока действия договора, он своевременно обратился к ответчику с целью продлить договор аренды земельного участка. На что ДД.ММ.ГГГГ получил письменный отказ за №. Отказ был основании на том, что он в нарушении п.4.4.5. договора аренды, не зарегистрировал его в установленном законом порядке в органе осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и следовательно права аренды на данный участок у него не возникло. Повторное же предоставление ему земельного участка возможно только с учетом процедуры публичности при условии, если земельный участок свободен от строений.

В связи с тем, что на земельном участке уже имеются постройки, то повторное предоставление земельного участка возможно только в судебном порядке при условии понуждения Администрации муниципального района Бирский район РБ, заключить с ним договор аренды земельного участка на новый срок.

Просит суд: Обязать ответчика - Администрацию муниципального района Бирский район РБ, заключить с ним договор аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на новый срок.

В судебном заседании Семенов Ю.С. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Бирский район Беляева М.Е. в суд не явилась, направила отзыв, из которого следует, что иск Семенова Ю.С. признает, последствия признания иска ей понятны.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию муниципального района Бирский район РБ, заключить с Семеновым Ю.С. договор аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на новый срок.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья: П/П

Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.