Дело № 2-901/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 ноября 2011 года город Бирск Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Недорезкова Д.В., при секретаре Гридневой Е.Н., с участием истца Тазиевой Ф.А., ее представителя – Хамитова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тазиевой Ф.А. к Администрации сельского поселения Верхнелачентауский сельский совет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок У С Т А Н О В И Л: Истец Тазиева Ф.А. - обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Верхнелачентауский сельский совет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ганеевым Ш.Х. был заключён договор купли-продажи жилого дома, по условиям которого она приобрела в собственность жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Факт оплаты по договору подтверждается условиями договора. Зарегистрировать сделку в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку продавец на момент заключения сделки не передал правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. На сегодняшний день не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности из-за отсутствия необходимых документов. Ганеев Ш.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Верхнелачентауский сельсовет муниципального района Бирский район РБ также не имеет никаких правоустанавливающих документов на дом, кроме информации о том, что Танеев Ш.Х. являлся владельцем жилого дома. Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Она открыто, добросовестно владеет жилым домом и земельным участком, фактически ухаживает за ними, осуществляет ремонт, оплачивает необходимые платежи. Просит признать за ней право собственности на жилой дом (литер А), одноэтажный, площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с прилегающими надворными постройками (литера: а, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, Г7, I, II, III, IV) и земельный участок площадью <данные изъяты> м.кв. с кадастровым номером №, расположенные по адресу РБ, <адрес>. В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика - Администрации Верхнелачентауский сельский совет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает в полном объёме, просил принять добровольное признание иска в порядке ст.ст. 39,173 ГПК РФ. Допрошенные в судебном заседании свидетели Ибрагимова З.А., Загидуллина Г.К. суду подтвердили, что истица в январе ДД.ММ.ГГГГ года приобрела дом и земельный участок у Ганеева Ш.Х., который умер ДД.ММ.ГГГГ Указанным домом и земельным участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, выяснив добровольный характер признания представителем ответчика иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению в порядке ч.3 ст. 173 ГПК РФ в связи с принятием судом в соответствии с правилами ст.39 ГПК РФ добровольного признания представителем ответчика иска. Принятие судом добровольного признания представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Тазиевой Ф.А. к Администрации сельского поселения Верхнелачентауский сельский совет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить. Признать за Тазиевой Ф.А. право собственности на жилой дом (литер А), одноэтажный, площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с прилегающими надворными постройками (литера: а, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5, Г6, Г7, I, II, III, IV) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу РБ, <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в отделе по Бирскому району и г. Бирск Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя Тазиевой Ф.А. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: п/п Копия верна. Судья Бирского районного суда : п/п Д.В. Недорезков СПРАВКА: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья Бирского районного суда : Д.В. Недорезков Д