Дело №2-970/11

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011г. г. Бирск

Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Халимуллина М.Г., его представителя Хамитова С.А., представителя ответчицы Ахметовой А.А. – адвоката Нидворягина В.Г., дело по иску

Халимуллина М.Г. к Ахметовой А. А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Халимуллин М.Г. обратился в суд с иском к Ахметовой А.А., указав на то, что он является нанимателем квартиры <адрес>. Фактически проживает в указанной квартире 15 лет. Ответчица Ахметова А.А. является дочерью его жены, по этой причине зарегистрирована в указанной квартире. Однако ответчица более 12 лет не проживает в этой квартире, выехала в другое место жительства, предположительно в <адрес>, они практически потеряли с ней родственную связь, с ней не общаются. Ответчица не несет расходы по содержанию квартиры, а он вынужден оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчицу.

Просит суд признать Ахметову А.А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, определить, что вынесенное решение будет основанием и для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Халимуллин М.Г. и его представитель Хамитов С.А. в судебном заседании поддержали иск в полном объеме. Истец на вопросы пояснил, что с ответчицей они не общаются, его жене Ахметова обещала сняться с регистрации, но так этого и не сделала.

Представитель ответчика – адвокат Нидворягин В.Г. иск не признал.

Представители Бирского отдела управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ, МУП «УЖКХ Сервис», в суд не явились, хотя надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель администрации МР Бирский район не возражает удовлетворению требований.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Из обстоятельств дела следует, что Халимуллин М.Г. является нанимателем квартиры <адрес>, с ним ДД.ММ.ГГГГ МУП «УЖКХ Сервис», действующим от имени собственника жилого помещения - администрации МР Бирский район, заключен договор соц.найма.

Согласно справки МУП «УЖКХ Сервис» о составе семьи и адресной справке Бирского отдела управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ в указанной квартире зарегистрирована ответчица Ахметова А.А.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно Определению Верховного суда РФ от 16.09.2008 года № 5-В08-98, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Разрешая данный спор, суд из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 установил, что ответчица Ахметова А.А. более 10 лет не проживает в указанной квартире <адрес>, ее вещей в квартире нет, связь со своими родственниками, даже с матерью, зарегистрированными в этой квартире она не поддерживает, проживает предположительно в <адрес>.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для признания того, что выезд Ахметовой А.А. из спорной квартиры носит временный характер.

Более того, Ахметова А.А. обязательства по несению затрат за коммунальные услуги и проживание не несет.

Поэтому суд считает, что иск Халимуллина М.Г. обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ахметову А. А. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Данное решение является основанием для Бирского отдела управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ в г. Бирске снять с регистрационного учета по месту жительства Ахметову А.А. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья: П/П

Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.