Дело №2-1012/11 Р Е Ш Е Н И Е. Именем Российской Федерации. 1 декабря 2011г. г. Бирск Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Марвановой Г.С. к Решетниковой Л.В., администрации сельского поселения Калинниковский сельский совет МР Бирский район о признании правоустанавливающего документа недействительным, У с т а н о в и л: Марванова Г.С. обратилась в суд с иском к Решетниковой Л.В., администрации сельского поселения Калинниковский сельский совет МР Бирский район, указав на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также она добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком прилегающим к дому. ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Калинниковский сельский совет выдала ей выписку из похозяйственной книги, подтверждающую, что ей принадлежит 1/3 доли на праве постоянного пользования с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, от общей площади <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. С этой выпиской из похозяйственной книги, она обратилась в регистрирующий орган, для регистрации права собственности на землю в упрощенном порядке (Федеральный закон от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»). Специалисты в УФСГРКиК ей устно в принятии документов отказали, в связи с тем, что весь земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу, уже зарегистрирован за Решетниковой Л.В.. Тогда она обратилась в Бирскую межрайонную прокуратуру с заявлением о нарушении Решетниковой Л.В. земельного законодательства, так как дом трехквартирный и все собственники квартир пользуются в равных долях прилегающим к дому земельным участком. Бирская межрайонная прокуратура провела проверку и установила, что Решетниковой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ администрация Калинниковского сельсовета выдала выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок; в последствии она зарегистрировала свои права в органе осуществляющем государственную регистрацию прав, а это значит, что администрация сельсовета ошибочно выдала Решетниковой Л.В. выписку из похозяйственной книги на весь земельный участок по вышеуказанному адресу. На данный момент, Решетникова Л.В. признает ее право на долю земельного участка, но регистрирующий орган не может погасить запись о зарегистрированном праве, только по решению суда, и ей предложили обратиться в суд. Просит суд: Признать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданную на имя Решетниковой Л.В. о наличии у гражданина права на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, - недействительной. Ликвидировать в едином государственном реестре прав запись о регистрации право собственности за Решетниковой Л.В. на земельный участок, кадастровый номер объекта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Марванова Г.С. поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчица Решетникова Л.В. иск Марвановой Г.С. признала. Представитель администрации сельского поселения Калинниковский сельский совет МР Бирский район в суд не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования Марвановой Г.С. признает, последствия признания иска ему понятны. Управление Росреестра по РБ надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, однако своего представителя в суд не направили. Согласно п.2 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежащие государственной регистрации права возникают с момента государственной регистрации права, если иное не установлено законом. В соответствии с п.1 ст.2 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права осуществляется посредством внесения записи о праве в Единый государственный реестр прав. Таким образом, в случае, если запись о праве внесена в ЕГРП, государственная регистрация права состоялась, то есть состоялся юридический акт признания и подтверждения государством права в соответствии со ст. 2 Закона о регистрации, поэтому регистрирующий орган не может в одностороннем порядке погасить запись о зарегистрированном праве. Зарегистрированное право, в данном случае, считается действительным и может быть оспорено заинтересованным лицом только в судебном порядке (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 1 ст. 2 Закона о регистрации). Отмена выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданное на имя Решетниковой Л.В., Марвановой Г.С. необходимо для регистрации права долевой собственности на земельный участок. Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Признать выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданную на имя Решетниковой Л.В. о наличии у гражданина права на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, - недействительной. Ликвидировать в едином государственном реестре прав запись о регистрации право собственности за Решетниковой Л.В. на земельный участок, кадастровый номер объекта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья: П/П Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.