Дело № 2-1065/11 Р Е Ш Е Н И Е. Именем Российской Федерации. 14 декабря 2011г. г. Бирск Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании при участии истца Быкова Г.И., дело по иску Быкова Г.И. к администрации сельского поселения Березовский сельский совет МР Бирский район, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о внесении изменений (устранении технической ошибки) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, У с т а н о в и л: Быков Г.И. обратился в суд с иском, указав на то, что он проживает в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом расположен на функционально обеспечивающем его земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №. Данный земельный участок принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В процессе использования земельного участка им было установлено, что при подготовке правоустанавливающих документов для регистрации права собственности, а в дальнейшем при регистрации права собственности земельного участка допущена техническая ошибка, а именно: его земельному участку был ошибочно присвоен кадастровый № в место верного кадастрового №, с ошибочным кадастровым номером произведена и регистрация права собственности. Ошибка допущена в виду не верного переноса данных из материалов инвентаризации. Факт наличия технической ошибки подтверждён справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Он неоднократно обращался Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с целью внесения изменений (устранении технической ошибки) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Там ему рекомендовали собрать пакет документов (новый кадастровый паспорт на земельный участок, справку о тех. ошибке, выписку из похозяйственней книги). Им необходимый пакет документов был собран, однако в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан документы приняты не были, и ему рекомендовали обратиться в суд для урегулирования данного вопроса. Данная ошибка может повлечь порождение новых ошибок, поскольку на земельном участке им построен жилой дом, и готовит документы к государственной регистрации права. Регистрирующий орган отказывается добровольно устранить имеющуюся неточность. Просит суд: Признать внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Быкова Г.И., на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, под кадастровым № технической ошибкой. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан исправить техническую ошибку в части присвоения земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, кадастрового №, заменив кадастровый № на №, с площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м. Быков Г.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Представитель администрации Сельского поселения Березовский сельский совет МР Бирский район в суд не явился, просят рассмотреть дело без их участия, иск в части признания внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Быкова Г.И., на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, под кадастровым № технической ошибкой - признают. Представитель ответчика – Управления Росресстра по РБ в суд не явился, направили отзыв на иск, иск не признают, считают, что предметом иска должно быть признание недействительным выписки из похозяйственной книги. Суд выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единый государственный реестр прав ведется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии между записями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующие правоустанавливающему документу, осуществляется в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона. Истец Быков Г.И. действительно проживает по адресу <адрес>. Имеет свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок по указанному адресу под кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., выданное на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Однако, сведения в выписке из похозяйственной книги о кадастровом номере участка и соответственно о его площади внесены на основании данных кадастрового паспорта земельного участка по адресу <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что участок имеет кадастровый № и площадь <данные изъяты> кв.м., что фактически является не верным. Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что участок имеет кадастровый № и площадь <данные изъяты> кв.м. А ошибочно выданная выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ уже признана администрацией сельского поселения Березовский сельский совет МР Бирский район недействительной, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому оснований для ее оспаривания в судебном порядке и признания ошибочно выданной выписки из похозяйственной книги предметом спора – не имеется, в этой связи суд признает доводы Управления Росреестра по непризнанию иска Быкова Г.И. неприемлемыми и безосновательными. При таких обстоятельствах, не смотря на то, что вины Управления Росреестра в том, что в записи в ЕГРП о регистрации права собственности Быкова Г.И. значатся не верные на сегодняшний день данные по земельному участку - нет, с учетом принципа справедливости, суд считает, что иск Быкова Г.А. обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку иным способом разрешить данный вопрос не представляется возможным. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Быкова Г.И., на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, под кадастровым № технической ошибкой. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан исправить техническую ошибку в части присвоения земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, заменив кадастровый № на №, и площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья: П/П Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.