Дело № 2-1079/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 декабря 2011 года г.Бирск Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием истицы Вавиловой Г.Л., третьего лица Нуреевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Вавиловой Г.Л. к Администрации муниципального района Бирский район о включении 1/2 доли квартиры в наследственную массу, установил: Вавилова Г.Л. обратилась в суд с указанным иском к Администрации муниципального района Бирский район по тем основаниям, что на основании договора мены б/н от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу – ФИО4 и сестре – Нуреевой А.Л. перешла в долевую собственность по 1/2 доли каждому – квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>. Данный договор был надлежащим образом зарегистрирован в Уфимском межрайонном филиале Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции РБ. О том, что данный договор мены также необходимо было регистрировать в службе, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в г.Бирске, ФИО4 не сообщили. Из-за своей юридической неграмотности ФИО4 зарегистрировал договор мены в Бирском межрайонном филиале ГУП «№Бюро технической инвентаризации РБ», о чем была внесена запись в реестровую книгу за №. С этого времени ФИО4 и Нуреева А.Л. стали владеть и пользовались квартирой как полноправные хозяева. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. После смерти отца в установленный законом срок она и другие наследники первой очереди обратились к нотариусу для принятия наследства, открывшегося после его смерти. Нотариус заявление принял, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную 1/2 долю квартиры отказал в связи с тем, что не были предоставлены правоустанавливающие документы. После обращения в регистрационную службу, им был выдан отказ в государственной регистрации, поскольку сделка должным образом была зарегистрирована на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, однако бывшей собственницей обмениваемой квартиры по адресу: <адрес>, не было подано заявление о регистрации права возникшего до вступления в силу Закона о регистрации (до 31 января 1998г.), а так же в связи с тем, что после смерти ФИО4 разрешить данный вопрос возможно только в судебном порядке. В связи с этим наследники по закону не имеют возможности получить правоустанавливающие документы на данную квартиру и распорядиться ею. В указанной квартире в настоящее время проживает супруга умершего ФИО4 – Нуреева Н.В., наследники проводят необходимые капитальные и косметические ремонты, поддерживают квартиру в технически исправном состоянии, оплачивают коммунальные платежи. Просит суд включить 1/2 доли квартиры общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истица Вавилова Г.Л. от своего имени и как представитель третьего лица ФИО7 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Представитель ответчика - Администрации муниципального района Бирский район, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил отзыв, просит рассмотреть дело без его участия, удовлетворению заявленных требований не возражает. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Третье лицо нотариус нотариального округа г.Бирск и Бирский район РБ Галяутдинова З.З., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, решение оставляет на усмотрение суда. Третье лицо Нуреева Н.В. от своего имени и в интересах своего сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворению требований Нуреевой Г.Л. не возражает. Третье лицо Жидяева А.Л., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, удовлетворению заявленных требований не возражает. Третье лицо – представитель органа опеки и попечительства Управления образования Администрации муниципального района Бирский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обмена ФИО4, ФИО7 приобретают на праве долевой собственности (по 1/2 доле каждому) квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно справки Бирского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ДД.ММ.ГГГГ №, договор мены от ДД.ММ.ГГГГ действительно в материалах предприятия был зарегистрирован в реестровую книгу №, стр.№. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. Принимая во внимание изложенное, суд считает, что фактически в результате мены ФИО4 принадлежала на праве собственности 1/2 доли квартиры <адрес>, однако он по незнанию Закона не зарегистрировал свое право долевой собственности на указанную квартиру, но это обстоятельство не должно лишать наследников права наследования на указанное имущество. Поэтому 1/2 доли квартиры <адрес> подлежит включению в наследственную массу открывшуюся после его смерти ФИО4 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Председательствующий: п/п Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.