ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2012 года г. Бирск

Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Дмитриева Е.В., с участием истца Пономарева А.Н., представителя ответчика – администрации СП Березовский сельсовет МР <адрес> РБ Климина В.Е., третьих лиц ФИО4, ФИО5, при секретаре Иониной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску

ПОНОМАРЕВА ФИО9 к

Администрации СП Березовский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права <данные изъяты> собственности на недвижимое имущество - жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав, что земельный участок общей площадью 2220 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес> 5 был выделен ему под индивидуальное строительство жилого дома на основании распоряжения главы администрации МО Березовский сельсовет МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовет МР № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был передан ему в аренду сроком на <данные изъяты> лет и в тот же день был заключен договор аренды. На указанном земельном участке он построил жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м и в ДД.ММ.ГГГГ году был составлен акт ввода в эксплуатацию законченного строительства жилого дома. Однако из-за юридической неосведомленности он своевременно земельный участок не зарегистрировал в регистрационной палате, поэтому строения подпадают под категорию самовольной постройки, хотя строительство велось с разрешения администрации сельсовета, на земельном участке, принадлежащем ему на праве аренды, при этом не нарушены права и интересы других граждан и не создает угрозу жизни и угрозу окружающих. В настоящее время он не может зарегистрировать жилой дом в регистрационной палате, так как право собственности на самовольную постройку можно признать только по решению суда. Супруга Пономарева Е.П. не возражает оформлению жилого дома на его имя. Просит суд признать право собственности за ним – Пономаревым ФИО10, 1972 года рождения на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м расположенный по адресу: РБ, <адрес>, пе<адрес> 5.

В судебном заседании истец поддержал свои требования, просил их удовлетворить, при этом показал, что земельный участок ему был выделен администрацией сельсовета под строительство жилого дома на законных основаниях и передан в аренду сроком на <данные изъяты> лет. Разрешение на строительство им также было получено. Однако из-за юридической неосведомленности он земельный участок не зарегистрировал в регистрационной палате. По этой причине он не может жилой дом, который построил за счет личных сбережений, зарегистрировать в регистрационной палате. Супруга не возражает зарегистрировать дом на его имя. По строениям и земельному участку никакого спора с соседом ФИО5 нет.

Представитель администрации сельского поселения Березовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в лице главы администрации Климина В.Е. в судебном заседании иск Пономарева А.Н. полностью признал.

Третье лицо супруга Пономарева А.Н. – ФИО4 в судебном заседании показала, что не возражает удовлетворению требований истца, то есть зарегистрировать дом на имя мужа.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании показал, что Пономарев А.Н. является его соседом. Пономарев сам построил этот дом, между ними никакого спора по земельному участку и строениям нет

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком с мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска Пономарева А.Н. представителем ответчика Климиным В.Е..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Пономаревым ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, пе<адрес> 5..

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный дом в Бирском отделе управления Росреестра по РБ на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан течение 30 дней через Бирский районный суд.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>