Именем Российской Федерации 21 февраля 2012 года город Бирск Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Родионовой С.Р., с участием ответчика Мухаматгаянова И.С., при секретаре Полюдовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АТТА Ипотека» к Мухаматгаянову И.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ООО «АТТА Ипотека» обратилось в суд с иском к Мухаматгаянову И.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Мой Банк. Ипотека» и Мухаматгаяновым И.С. был заключен кредитный договор №И, по которому ответчику был предоставлен ипотечный жилищный кредит в размере <данные изъяты> на срок 180 месяцев на приобретение квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В обеспечение обязательств по возврату кредита в залог ОАО «Мой Банк. Ипотека» было передано указанное жилое помещение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена в размере <данные изъяты>. Права залогодержателя по кредитному договору, были удостоверены Закладной, выданной Управлением Регистрационной службы ОАО «Мой Банк. Ипотека». Права по закладной были переданы ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Мой Банк. Ипотека» Обществу с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека». В соответствии с условиями закладной Мухаматгаянов И.С. обязан был ежемесячно вносить не позднее последнего дня месяца аннуитентный платеж в размере <данные изъяты> Однако Мухаматгаянов И.С. неоднократно нарушал обязательства по договору. Просят суд: 1. Взыскать с Мухаматгаянова И.С. сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> 2. Взыскать с Мухаматгаянова И.С. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование кредитом в размере 13% годовых. 3. Взыскать с Мухаматгаянова И.С. пени в размере 0,2 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитентных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день реализации жилого помещения на торгах включительно. 4. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу <адрес>, 5. Определить способ реализации указанной квартиры в виде продажи с публичных торгов. 6. Определить начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки, указанной в Закладной <данные изъяты>. 7. Взыскать с Мухаматгаянова И.С. в пользу истца расходы по оплате гос.пошлины в сумме <данные изъяты>. Представитель истца ООО «АТТА Ипотека» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ООО «АТТА Ипотека» поступило в суд заявление, в котором он просит рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Мухаматгаянов И.С. признал иск в части взыскания с него суммы задолженности <данные изъяты>.; обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу <адрес>, по начальной продажной стоимости квартиры исходя из оценки, указанной в Закладной <данные изъяты>. и в части взыскания с него в пользу истца расходов по оплате гос.пошлины в сумме <данные изъяты>. Он намерен продать квартиру, нашел покупателей, получив предоплату рассчитается с истцом. Последствия признания иска Мухаматгаянову И.С. разъяснены. Доводы истца, изложенные в иске подтверждены представленными доказательствами: кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ; закладной на квартиру по адресу <адрес>.; расчетами о задолженности. Указанные доказательства ответчиком не оспариваются. Суд принимает признание иска Муматгаяновым И.С. в указанной части, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В остальной части иск ООО «АТТА Ипотека» Мухаматгаянов И.С. не признал. Что касается требований истца о взыскании с Мухаматгаянова И.С. начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование кредитом в размере 13% годовых и пени в размере 0,2 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитентных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день реализации жилого помещения на торгах включительно, то суд приходит к выводу, что иск в этой части подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку при вынесении решения суда в его резолютивной части должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд; кто, какие конкретные действия и в чью пользу должен произвести, а в случае удовлетворения иска в этой части невозможно четко определить сумму взыскания. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Иск ООО «АТТА Ипотека» к Мухаматгаянову И.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично: 1. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АТТА Ипотека» сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> 2. Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу <адрес>; определить способ реализации указанной квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость указанной квартиры исходя из оценки, указанной в Закладной - <данные изъяты> 3. Взыскать с Мухаматгаянова И.С. в пользу ООО «АТТА Ипотека» расходы по оплате гос.пошлины в сумме <данные изъяты>. 4. В удовлетворении иска ООО «АТТА Ипотека» к Мухаматгаянову И.С. о взыскании начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения суммы основного долга, процентов за пользование кредитом в размере 13% годовых; пени в размере 0,2 % от суммы просроченных ежемесячных аннуитентных платежей за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день реализации жилого помещения на торгах включительно – отказать. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи жалобы через Бирский районный суд. Судья: П/П С.Р. Родионова Копия верна. Судья: Родионова С.Р.