Дело № 2- 94/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

21 февраля 2012г. г. Бирск

Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой Н.В., с участием истицы Шакировой Ф.М., представителя органа опеки и попечительства Россихиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Шакировой Ф.М. к Байназовой Т.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Шакирова Ф.М. обратилась в суд с иском к ответчикам указав на то, что на основании решения Бирского районного суда ей принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, но не проживают более двух лет, с регистрационного учета не снимаются.

Просит суд признать ответчицу вместе с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право проживания в квартире <адрес>, и обязать их сняться с регистрационного учета, взыскать судебные издержки.

Шакирова Ф.М. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. Суду показала, что фактически квартира принадлежит ей по решению суда с ДД.ММ.ГГГГ за это время у Байназовой Т.А. родилось еще двое детей, которых она так же прописала в эту квартиру. Она купила квартиру за свои деньги и терпит неудобства в связи с тем, что ответчики прописаны в ее квартире. Байназова Т.А. умышленно тянет время, не выписывается из ее квартиры.

Ответчица Байназова Т.А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель органа опеки и попечительства Россихина М.А., считает иск частично обоснованным, полагает, что удовлетворением иска в отношении несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 их права не нарушаться, поскольку их родной отец имеет постоянное место жительства в <адрес>, однако право несовершеннолетней ФИО5 будет нарушено, поскольку она имеет право на регистрацию, а у ее матери нет места для регистрации по месту жительства.

Третье лицо отдел УФМС по г. Бирск надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд своего представителя не направили.

Суд выслушав истицу, представителя ООП Россихину М.А., исследовав материалы дела приходит к следующему:

Из определения Бирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., копий кассационных определений Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 – супруг Байназовой Т.А., при жизни им был подписан предварительный договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Из-за скоропостижной смерти, купля-продажа квартиры произведена не была. ДД.ММ.ГГГГ между наследницей ФИО9 и одновременно законным представителем наследницы ФИО5 – Байназовой Т.А. и Шакировой Ф.М. было заключено мировое соглашение.

На основании указанного мирового соглашения Шакирова Ф.М. стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировав свое право в Управлении Росреестра, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Байназова Т.А. и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются родственниками Шакировой Ф.М.

Однако согласно адресной справке состоят на регистрационном учете, в квартире расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данных о том, что между Байназовой Т.А., ее детьми и Шакировой Ф.М. заключался какой-либо договор найма суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Фактически Байназова Т.А. и ее несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают, однако находятся на регистрационном учете. Каких-либо законных оснований для права пользования указанным жилым помещением они не имеют, поэтому требование Шакировой Ф.М. о признании их утратившими право проживания в квартире <адрес> – подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, а так же того, что Шакировой Ф.М. приходится оплачивать коммунальные платежи, в том числе и за ответчиков, суд считает, что ее требования и об обязании ответчиков снятся с регистрационного учета в указанной квартире, так же подлежит удовлетворению.

Требование истицы о взыскании судебных издержек, состоящих согласно представленной квитанции из расходов по оплате гос.пошлины в сумме <данные изъяты> в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право проживания в квартире <адрес>

Обязать ФИО6 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4, ФИО5 сняться с регистрационного учета с квартиры <адрес>

Взыскать с Байназовой Т.А. в пользу Шакировой Ф.М. <данные изъяты> руб. в счет возмещения судебных издержек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца, а ответчики, кроме того, могут в течение семи дней после получения копии данного решения, подать в Бирский районный суд заявление об отмене этого решения.

Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.