Дело № 2-36/12 Р Е Ш Е Н И Е. Именем Российской Федерации. 6 марта 2012г. г.Бирск Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истицы Нагаевой В.В. – Агаркова Г.Н., его представителя Нидворягина В.Г., дело по иску Нагаевой В.В. к администрации МР Бирский район, Буслаевой И.П. о признании права собственности на домовладение, У с т а н о в и л: Нагаева В.В. обратилась в суд с иском, указав на то, что ее матери ФИО7 принадлежало на праве собственности 87,5/100 долей домовладения по адресу <адрес>. Это имущество перешло ее матери по наследству от бабушки, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другая доля домовладения в размере 12,5/100 принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ее тете – сестре ее матери – Буслаевой И.П. Со времени выдачи свидетельства о праве на наследство в ДД.ММ.ГГГГ в наследственном доме проживала ее бабушка – ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ – ее мать с мужем Агарковым Г.Н.. Ответчица Буслаева И.П. проживала в то время и проживает до сих пор в <адрес>. Все эти годы обслуживанием дома занимались ее мать и Агарков Г.Н. В том числе произвели переустройство дома, в место холодных сеней поставили теплый пристрой, газифицировали дом, проводили текущий ремонт. Ответчица Буслаева И.П. со времени получения права собственности на 12,5/100 доли домовладения никаких действий по содержанию, ремонту и обеспечению сохранности имущества не производила, т.е. самоустранилась от владения имуществом. Просит суд: признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками (литера А. А1, а, Г, Г1, Г2, I, II, III, IY) в том числе 87,5/100 доли в порядке наследования, а 12,5/100 доли в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель истицы Агарков Г.Н. и его представитель Нидворягин В.Г. поддержали иск в полном объеме. Ответчик - Администрация муниципального района Бирский район просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования Нагаевой В.В. признают. Ответчица Буслаева И.П. была допрошена судебным поручением, при этом заявляла, что согласна с иском в случае выплаты ей денежной компенсации за ее долю в спорном домовладении (протокол судебного заседания железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). На данное судебное заседание Буслаева И.П. не явилась, направила телеграмму, из которой следует, что с иском Нагаевой В.В. согласна, просит рассмотреть иск в ее отсутствие, все решили мирным путем, претензий не имеет. Третьи лица Загитов М.А., Шишкин А.Я. – владельцы сопряженных земельных участков с домовладением расположенным по адресу <адрес>, просят рассмотреть дело без их участия с иском согласны. Третьи лица Управление Росреестра, Управление Роспотребнадзора, ОНД Бирского района и г. Бирска, МУП «Архитектура» МР Бирский район, МУП «Землеустроитель» МР Бирский район, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела своих представителей в суд не направили, в деле имеются их ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав представителя истицы, его представителя, суд приходит к следующему: Действительно согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 – матери истицы Нагаевой В.В., принадлежало 87,5/100 доли домовладения расположенного по адресу <адрес>. Указанная доля имущества завещана ФИО7 своей дочери Нагаевой В.В., что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Буслаевой И.П. принадлежат оставшиеся 12,5/100 доли указанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Домовладение, расположенное по адресу <адрес>, было переустроено, а именно за счет утепления холодных сеней изменилась площадь дома. На реконструкцию указанного дома разрешение не оформлялось. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает право собственности на нее. Вместе с тем п. 3 ст. 222 ГК допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос (разборку) постройки, отвечающей установленным требованиям. Третьи лица по делу не возражают удовлетворению требований Нагаевой В.В., данных о нарушении санитарных норм не имеется; строение соответствует требуемым нормам пожарной безопасности. С учетом изложенного, а так же того, что ответчики по делу Буслаева И.П. и администрация МР Бирский район признают иск Нагаевой В.В., суд считает, что иск Нагаевой В.В. подлежит удовлетворению. Согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу <адрес>, состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и надворных построек (литера А. А1, а, Г, Г1, Г2, I, II, III, IY). В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Нагаевой В.В. право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками (литера А. А1, а, Г, Г1, Г2, I, II, III, IY). Определить, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на имя Нагаевой В.В. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца. Судья: П/П Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.