Дело № 2-432/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2012 года г. Бирск

Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Недорезкова Д.В., при секретаре Абрамовой С.Л., с участием истца Ахмадзина Р.К., представителя ответчика – адвоката Бирского районного филиала БРКА - Апсаликова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ахмадзин Р.К. обратился в суд с иском к Мугатарову Р.Ф., Кривенцову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мугатаров Р.Ф. обязался сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней, регистрация Кривенцова С.В. была обнаружена после покупки жилого дома. В настоящее время ответчики в доме не проживают, личных вещей в доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует. Членами его семьи ответчики не являются, коммунальные платежи не оплачивают. Просит признать Мугатарова Р.Ф. и Кривенцова С.В. утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Бирский отдел ОУФМС снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить, добавил, что бывший собственник дома ФИО1 прописала ответчиков в дом по их просьбе, они не являлись ее родственниками.

В судебное заседание ответчики не явились, и суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил им представителя, поскольку ответчики по месту регистрации не проживают, место фактического проживания неизвестно.

Представитель ответчиков - адвокат Апсаликов В.А. в судебном заседании иск не признал, указав об отсутствии в деле достаточных доказательств для его удовлетворения.

В судебное заседание представитель отдела УФМС РФ по РБ в г. Бирск не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суд не известил, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно справке администрации муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, зарегистрированы истец Ахмадзин Р.К., его супруга ФИО2, Мугатаров Р.Ф., Кривенцов С.В.. Ответчики Мугатаров Р.Ф. и Кривенцов С.В. членами семьи Ахмадзина Р.К. не являются.

Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ахмадзин Р.К. приобрел у ФИО1 жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Пунктом <данные изъяты> указанного договора предусмотрено, что зарегистрированный на дату подписания договора в отчуждаемом доме Мугатаров Р.Ф. обязуется сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> дней со дня подписания настоящего договора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Ахмадзин Р.К..

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Ахмадзина Р.К. к Мугатарову Р.Ф., Кривенцову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мугатарова Р.Ф. и Кривенцова С.В. утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по Бирскому район и г. Бирск РБ снять Мугатарова Р.Ф. и Кривенцова С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд РБ.

Судья: п/п

Копия верна.

Судья Бирского районного суда : Д.В. Недорезков