Дело № 2-346/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2012 года город Бирск

Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Недорезкова Д.В., при секретаре Абрамовой С.Л., с участием представителя истца - Фатхиева И.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Раянова Р.Т. к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку

У С Т А Н О В И Л:

Раянов Р.Т. обратился в суд с указанным иском к Администрации муниципального района Бирский район РБ мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит нежилое сервисное строение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное право возникло на основании договора купли-продажи муниципального имущества по результатам аукционных торгов № от ДД.ММ.ГГГГ, имущество передано ему по акту приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации г. Бирск и Бирского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ему в аренду на 15 лет передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для обслуживания данного строения. Договор аренды № заключен ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году границы земельного участка перераспределены и уточнены, в настоящее время площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы здания находятся в границах земельного участка. В <данные изъяты> году он решил реконструировать здание, обратился с соответствующим заявлением к ответчику, распоряжением Главы администрации муниципального района Бирский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено выполнить проект реконструкции сервисного здания, необходимо было получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ) у главного архитектора, согласовать проект, получить разрешение на строительство, по окончании реконструкции представить объект приемочной комиссии. АПЗ им было получено, проект разработан, согласован со всеми учреждениями и организациями, проект соответствовал всем требованиям градостроительных и строительных норм и правил. Реконструкция была окончена в <данные изъяты> году строительной организацией, имеющей лицензию. Однако разрешение на строительство получено не было. В ДД.ММ.ГГГГ года был составлен технический паспорт на реконструированное здание, однако ФБУ «Кадастровая палата» по РБ отказалась вносить сведения об объекте в Единый реестр объектов капитального строительства, поскольку площадь здания увеличилась в результате пристроя. Пристрой находится в границах принадлежащего земельного участка, возведен лицензированной строительной организацией на основании согласованного проекта к сервисному зданию, которое принадлежит тему на праве собственности. Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенную постройку площадью <данные изъяты> кв.м в принадлежащем ему недвижимом имуществе – нежилом строении – сервисное, расположенном по адресу: <адрес> и обязать Управление Росреестра зарегистрировать на его имя недвижимое имущество – нежилое строение – сервисное общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, состоящий из литеры № (сервисное здание) площадью <данные изъяты> кв.м, литеры № площадью <данные изъяты> кв.м, литеры № площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Раянов Р.Т. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие при участии его представителя Фатхиева И.Н..

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают в полном объёме, просит принять добровольное признание иска в порядке ст.ст. 39,173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – МУП «Архитектура» в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ – в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, выяснив добровольный характер признания ответчиком иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению в порядке ч.3 ст. 173 ГПК РФ в связи с принятием судом в соответствии с правилами ст.39 ГПК РФ добровольного признания ответчиком иска.

Принятие судом добровольного признания ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. 55, 173, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Раянова Р.Т. к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Раяновым Р.Т. право собственности на самовольно возведенную постройку площадью <данные изъяты> кв.м в принадлежащем ему недвижимом имуществе – нежилом строении – сервисное, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество – нежилое строение – сервисное общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, состоящий из литеры № (сервисное здание) площадью <данные изъяты> кв.м; литеры № площадью <данные изъяты> кв.м; литеры № площадью <данные изъяты> кв.м на имя Раянова Р.Р. в органе, осуществляющем государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд РБ.

Копия верна. Судья Бирского районного суда: Д.В. Недорезков