ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2012 года г. Бирск

Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., с участием истицы Адыльшиной Т.Н., представителя истца – несовершеннолетнего ФИО3 – Яныкаевой С.В., третьего лица Яныкаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску

Адыльшиной Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2; ФИО3, действующего с согласия своей матери ФИО4 к администрации сельского поселения Старобазановский сельский совет МР Бирский район о признании долевого права собственности на квартиру

Установил:

Адыльшина Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующий с согласия своей матери ФИО4, обратились в суд с иском к ответчику, по тем основаниям, что они с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают ее в надлежащем состоянии, однако в связи с тем, что квартира не состоит в реестре муниципального имущества они не могут оформить правоустанавливающие документы. Просят суд признать за ними Адыльшиной Т.Н., ФИО2, ФИО3 право долевой собственности на квартиру <адрес> в размере 1/3 доли.

В судебном заседании истица Адыльшина Т.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель несовершеннолетнего истца ФИО3 и одновременно третье лицо – ФИО4 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Старобазановский сельский совет муниципального района Бирский район РБ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление, просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований истцов.

Третьи лица – Адыльшин С.В., Адыльшин В.А. против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района Бирский район РБ Адыльшина Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней проживают: ФИО9, ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО3

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района Бирский район РБ, квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района Бирский район РБ не состоит.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Однако Адыльшина Т.Н., ее несовершеннолетние сын и внук не могут воспользоваться своим правом на приватизацию ввиду того, указанная квартира на балансе сельского поселения Старобазановский сельсовет не состоит, с ними не может быть заключен договор социального найма, что лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Поэтому на основании изложенного и с учетом фактического признания иска ответчиком, отсутствия возражений третьих лиц, суд считает, иск подлежащим удовлетворению.

Согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. (литера А).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Адыльшиной Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующего с согласия своей матери ФИО4 к администрации сельского поселения Старобазановский сельский совет МР Бирский район о признании долевого права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Адыльшиной Т.Н., ФИО2, ФИО3 право долевой собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. (литера А) в размере по 1/3 доли каждому.

Данное решение является основанием для регистрации права долевой собственности по 1/3 доли каждому на указанную квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя Адыльшиной Т.Н., ФИО2, ФИО3

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: П/П

Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.