Дело № 2- 405/12 Р Е Ш Е Н И Е. Именем Российской Федерации 11 мая 2012г. г. Бирск Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Фильчевой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Чудинова Н.А., его представителя Исхакова А.М., ответчика Ставенгаген И.А., его представителя Оболенской А.А., представителя третьего лица Беляевой М.Е., дело по иску Чудинова Н.А. к Ставенгаген И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Чудинов Н.А. обратился в суд с иском к Ставенгаген И.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что он зарегистрирован и проживает в указанной квартире, которая была на основании договора найма предоставлена его жене и матери ответчика ФИО9, ответчик Ставенгаген И.А. был зарегистрирован в указанной квартире в ДД.ММ.ГГГГ, но там не проживал и не проживает, не является членом их семьи. Коммунальные платежи за квартиру не вносит, добровольно из квартиры не выписывается. Просит суд признать Ставенгаген И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и обязать ОУФМС по г. Бирску снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Чудинов Н.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования. Доверил выступить своему представителю Исхакову А.М., который иск поддержал по основаниям, указанным в иске, добавил, что ответчик зарегистрирован в квартире, но там не проживает, живет в квартире со своей женой по доброй воле, ему никто не препятствовал в проживании. Коммунальные платежи он не оплачивает, все расходы по содержанию квартиры несет его доверитель. Считает, что по тем основаниям, что ответчик в квартире не живет, квартплату не вносит, он утратил право пользования квартирой. Ответчик Ставенгаген И.А. иск не признал, он и его представитель Оболенская А.А. суду показали, что в указанной квартире он проживал с самого детства. На короткий период выписывался из квартиры по просьбе Чудинова Н.А. - его отчима, так как имел долги перед банком, и истец боялся, что судебные приставы арестуют их имущество. Потом в ДД.ММ.ГГГГ он прописался в квартиру. Он не проживает в спорной квартире потому, что квартира маленькая, у него сложились неприязненные отношения с Чудиновым Н.А. Да, он не оплачивает квартплату, но только исходя из того, что полагает – кто там живет, пусть тот и платит, конкретного требования сумму оплаты за квартплату ему не предъявляли. Он другого жилья не имеет, в настоящее время временно проживает в съемной квартире родственников жены. Полагает, что отчим желает снять его с регистрации и приватизировать квартиру без его участия, тем самым лишив его жилья. Просят в иске отказать. Третье лицо - отдел УФМС России по РБ представителя в суд не направил. Представитель третьего лица – администрации городского поселения г. Бирск МР Бирский район – собственника квартиры <адрес> - Беляева М.Е. просит суд в иске Чудинова Н.А. отказать, поскольку ответчик Ставенгаген И.А. проживал в указанной квартире с самого детства, эта квартира выделялась его матери ФИО8 с учетом членов семьи, в том числе и сына Ставенгаген И.А. Считает, что Чудинов Н.А. намерен приватизировать квартиру лишив при этом право на жилье – Ставенгагена И.А. Суд выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела приходит к следующему: Квартира <адрес> является муниципальной собственностью администрации городского поселения г. Бирск МР Бирский район, что подтверждается выпиской из реестра. Нанимателем указанной квартиры являлась ФИО9, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец Чудинов Н.А. – муж ФИО9, и ответчик Ставенгаген И.А. (справка ООО УЖК Сервис от ДД.ММ.ГГГГ)П.Г., их дочь ФИО10 и ФИО20., их дочь ФИО10 и отваетчик и членам ее семьи ФИО3, ФИО21. Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Разрешая возникший между сторонами спор, суд установил, что ответчик Ставенгаген И.А. проживал в спорной квартире. Свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 суду показали, что ответчик не проживает в указанной квартире. Однако они же и подтвердили о наличии неприязненных отношений между Ставенгаген И.А. и его отчимом Чудиновым Н.А. Ответчик Ставенгаген И.А. сам указывает на то, что не проживает в указанной квартире, снимает жилье вместе с женой, так как жить с отчимом невозможно и там квартира маленькая. На основании изложенного суд считает установленным, что причиной непроживания Ставенгаген И.А. в квартире является то, что там проживает его отчим, квартира не большая общая площадь всего <данные изъяты> кв.м. (данные из договора соц.найма); у ответчика не сложились отношения с отчимом; кроме того, у ответчика тоже имеется семья, с которой он проживает на временной жилой площади, однако он никогда не отказывался от жилья – квартиры <адрес>, сохраняет регистрацию в квартире. То есть из изложенного следует, что выезд Ставенгаген И.А. из жилого помещения носит вынужденный характер. Суду не представлено доказательств о том, что Ставенгаген И.А. имеет другое жилье, из его показаний следует, что он проживает временно в квартире родственников жены, где право пользования жилым помещением не приобрел. При таких обстоятельствах, суд считает, что иск о признании Ставенгаген И.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку его удовлетворением нарушились бы права ответчика на жилище. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Чудинова Н.А. к Ставенгаген И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья: П/П Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.