Дело № 2-232/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
11 апреля 2011 года. г. Бирск
Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Аюпова Д.А., при секретаре Абрамовой С.Л., с участием истца Тоймесова Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Тоймесова ФИО10 к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности,
установил:
Тоймесов Б.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество: жилой дом (литера Б,Б1,б) общей площадью 97,3 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., здание магазина (Литера А) общей площадью 120,2 кв.м., здание гаража (Литера Д) общей площадью 449,1 кв.м., здание проходной (Литера В) общей площадью 8,8 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 5336 кв.м. с кадастровым номером 02:64:010102:13 по адресу РБ <адрес>А., приобретенные им в порядке наследования. В обосновании исковых требований указал на то, что отец ФИО2 на основании договора аренды с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, решения о передаче и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел комплекс зданий автостоянки, владел и пользовался им. Выкупная цена на указанные объекты была оплачена полностью, но оформить в собственность не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он фактически принял наследство, пользуется им, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанные объекты.
В судебном заседании истец полностью поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, добавил, что после смерти отца. других наследников нет, никто на наследство не претендует. Имущество находится по указанному адресу, но из-за пожара в 2005 году изменилась структура объектов. Отец с матерью в браке не состояли, кроме него других детей нет.
Представитель ответчика Администрации МР <адрес> ФИО5 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) не возражала в удовлетворении исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Свидетель ФИО6 суду показал, что с Тоймесовым Б.Б. знакомы давно. В течение 6 лет ставил свой автомобиль на автостоянку, которую ранее приобрел отец Бориса. Истец проживал там вместе с отцом, мать появлялась редко. Других детей кроме Бориса у Тоймесова не было.
Согласно свидетельству о смерти II –АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении II-АР № родителями Тоймесова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец – ФИО2, мать – ФИО3.
Согласно свидетельству I-АР № брак между ФИО2 и ФИО3 на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту номер 02:64:010102:13, земельный участок с разрешенным использованием: комплекс зданий автостоянки площадью 5336 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А.
Согласно техническому паспорту инвентарный номер 5234 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание гаража (Литера Д) общей площадью 449.1 кв.м. расположен по адресу: РБ <адрес>А.
Согласно кадастровому паспорту здания, кадастровый номер 02:64:000000:0:48 объект недвижимого имущества – гараж общей площадью 449.1 кв.м. расположен по адресу: РБ <адрес>А.
Согласно техническому паспорту инвентарный номер 5234 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое здание (объект индивидуального жилищного строительства) (Литеры Б,Б1, б) общей площадью 97.3 кв.м., жилой площадью 50.8 кв.м., расположен по адресу: РБ <адрес>А.
Согласно кадастровому паспорту здания, кадастровый номер 02:64:010304:1:148 объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью 97.3 кв.м., расположен по адресу: РБ <адрес>А.
Согласно техническому паспорту инвентарный номер 5234 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание магазина (Литера А) общей площадью 120.2 кв.м. расположен по адресу: РБ <адрес>А.
Согласно кадастровому паспорту здания, кадастровый номер 02:64:010304:1:144 объект недвижимого имущества – здание магазина общей площадью 120.2 кв.м. расположен по адресу: РБ <адрес>А.
Согласно техническому паспорту инвентарный номер 5234 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здание проходной (Литера В) общей площадью 8.8 кв.м. расположен по адресу: РБ <адрес>А.
Согласно кадастровому паспорту здания, кадастровый номер 02:64:010304:1:145 объект недвижимого имущества – здание проходной общей площадью 8.8 кв.м. расположен по адресу: РБ <адрес>А.
Из содержания справки МУП «Архитектура» муниципального района <адрес> РБ следует, что комплекс зданий автостоянки, числящийся по документам по адресу <адрес>А, действительно расположены по адресу <адрес> идентичны.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 02-БИ № от ДД.ММ.ГГГГ субъект права: юридическое лицо Закрытое акционерное общество «Технострой Инвест» оформил право собственности на: нежилое строение – комплекс зданий автостоянки общей площадью 732,1 кв.м., кол-во этажей 1,2, литеры: А,а,Б,б,В,в,в1,Д,I, II, III, IV, инвентарный номер 5234, расположены по адресу <адрес>А.
Согласно договора аренды с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Строительство и реконструкция СМУ-9 в лице директора ФИО7 (арендодатель) передает, а ФИО2 (арендатор) принимает в аренду комплекс зданий автостоянки общей площадью 732,1 кв.м., литеры: А,а,Б,б,В,в,в1,Д,I, II, III, IV, инвентарный номер 5234, расположены по адресу <адрес>А. К договору прилагается акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из решения ЗАО «Сантехническая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8, единственный акционер ЗАО «Сантехническая компания» принял решение: в соответствии с договором аренды с правом выкупа передать ФИО2 по акту недвижимое имущество: нежилое строение – комплекс зданий автостоянки общей площадью 732,1 кв.м., количество этажей 1,2, литеры: А,а,Б,б,В,в,в1,Д,I, II, III, IV, инвентарный номер 5234, расположены по адресу <адрес>А.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество «Сантехническая компания» в лице директора ФИО8 передает, а ФИО2 принимает в собственность нежилое строение – комплекс зданий автостоянки общей площадью 732,1 кв.м., кол-во этажей 1,2, литеры: А,а,Б,б,В,в,в1,Д,I, II, III, IV, инвентарный номер 5234, расположены по адресу <адрес>А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Тоймесовым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом (литера Б,Б1,б) общей площадью 97,3 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., здание магазина (Литера А) общей площадью 120,2 кв.м., здание гаража (Литера Д) общей площадью 449,1 кв.м., здание проходной (Литера В) общей площадью 8,8 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 5336 кв.м. с кадастровым номером 02:64:010102:13 по адресу РБ <адрес>А.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в отделе по <адрес> и <адрес> Росреестра по <адрес> на вышеуказанные объекты недвижимости на имя Тоймесова ФИО13.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: п/п
Копия верна: судья Д.А. Аюпов