Дело № 2-31/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года город Бирск
Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Анфиловой Т.Л.,
при секретаре Душатиной Л.А.,
с участием истца Сальниковой С.В., ее адвоката Шарипова И.Р, представившего ордер № и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика и.о. главы Администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан Чудиновой С.В., третьего лица ФИО5, действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой ФИО15 к Администрации МО Маядыковский сельсовет МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Сальникова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО Маядыковский сельсовет МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение, по тем основаниям, что в 1978 г. ее родителям ФИО7 и ФИО6 администрацией сельского поселения Маядыковского сельского совета выделена <адрес> д. Маядыково, Бирского района. С указанного времени она вместе с родителями стала проживать в данной квартире, производили ремонт, оплачивали коммунальные услуги и налоги, на земельном участке были построены баня и сарай. После смерти родителей истец проживала в данной квартире со своим сыном ФИО10,, своевременно оплачивала коммунальные платежи и налоги, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом и содержит за свой счет более 15 лет. Решением Бирского райсуда ДД.ММ.ГГГГ ее заявление об установлении факта владения квартирой на праве собственности было удовлетворено, однако в 2008г. решением президиума ВС РБ решение отменено, было рекомендовано обратиться в исковом порядке. Просит признать за ней право собственности на домовладение, состоящее из <адрес>, расположенной в <адрес> РБ и надворных построек, состоящих из сараев литеры Г3,Г4, Г5, Г5, Г6, Г7, бани литера Г8.
В судебном заседании истец Сальникова С.В. и ее адвокат Шарипов И.Р. поддержали заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик и.о. главы Администрации сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан Чудиновой С.В. исковые требования признала в полном объеме.
В судебном заседании третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 возражала против удовлетворения искового заявления, суду пояснила, что с детьми и гражданским мужем Епифановым вселилась в спорную квартиру в 2005г., в доме были вещи истца кровать, стол и стулья, дом был не ухоженный.
Представители третьих лиц – отдела по Бирскому району и г. Бирск Управления Росреестра по Республике Башкортостан и отдел органа опеки и попечительства Управления образования МР Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, что позволяет суду в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 1142 приведенного Закона наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
Других наследников первой очереди в суде не установлено.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер <данные изъяты> жилая квартира, расположена по адресу: РБ, <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений ( площадь квартиры) <данные изъяты> кв.м., из нее жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельства о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО6, в графе мать: ФИО7
Согласно свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № ФИО9 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия ФИО1.
Согласно паспорта <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> Башкортостан, Сальникова С.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня своей смерти был зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, С. Маядыково, <адрес>, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства № и перечню объектов недвижимости Администрации Сельского поселения Маядыковский сельсовет, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в реестр муниципального имущества.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 имеет состав семьи: ФИО3 – сына ДД.ММ.ГГГГг.р., и ФИО3 – сына ДД.ММ.ГГГГг.р.
Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ полномочия главы сельского поселения Маядыковский сельсовет МР <адрес> временно возложены на управляющую делами сельского поселения ФИО11
Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Сальникова С.В. по адресу: РБ, <адрес>. С. <адрес>, <адрес> не зарегистрирована.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ на момент регистрации ФИО5, ФИО3, ФИО3, в квартире по адресу: РБ, <адрес>. <адрес>, <адрес>, со дня смерти ФИО6, никто не проживал и не был зарегистрирован.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ на момент регистрации ФИО5, ФИО3, ФИО3, в квартире по адресу: РБ, <адрес>. С. <адрес>, <адрес>, со дня смерти ФИО6, никто не проживал и не был зарегистрирован.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. С. <адрес>, <адрес>, внесен в реестр муниципального имущества муниципального района <адрес> в числе муниципального имущества муниципального образования сельского поселения Маядыковский сельсовет муниципального района <адрес>.
Как усматривается из заявления о регистрации по месту жительства, ФИО5 просит зарегистрировать ее по адресу: РБ, <адрес>, вместе с сыновьями ФИО3 и ФИО3 В указанном заявлении также указан ФИО1
В судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 каждая в отдельности суду подтвердили, что хорошо знают истца, действительно она вместе родителями и бабушкой вселилась и проживала с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, родители там сделали ремонт за свой счет, оплачивали коммунальные услуги, построили баню, сарай, выкопали колодец, истец там проживала до замужества ДД.ММ.ГГГГ., вновь приехала в ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировалась и там и проживала с бабушкой и сыном, затем уехала в <адрес> на работу.
У суда нет оснований сомневаться в подлинности сведений, сообщённых данными свидетелями, поскольку они хорошо знают истца, а кроме того, у суда отсутствуют данные о заинтересованности свидетелей в исходе дела.
Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на недвижимое имущество - жилую квартиру, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений ( площадь квартиры), из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, состоящими: из сараев литеры Г3,Г4,Г5, Г6, Г7, бани литера Г8, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сальниковой ФИО16 к Администрации МО Маядыковский сельсовет МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение – удовлетворить.
Признать за Сальниковой ФИО17 право собственности на жилую квартиру, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений ( площадь квартиры), из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, состоящими: из сараев литеры Г3,Г4,Г5, Г6, Г7, бани литера Г8, расположенные по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру в Бирском отделе Управления Росреестра по РБ на имя Сальниковой ФИО18 и погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Бирский районный суд РБ.
Судья: Т.Л. Анфилова