Дело № 2-1347/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2010г. Биробиджанский городской суд ЕАО в составе:
судьи: Завальной Т.Ю.
при секретаре: Шелепановой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по иску Кононенко А.Г. к Горюну Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением,-
у с т а н о в и л:
Кононенко А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Горюну Т.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Требование мотивировал тем, что /ДАТА/ он по договору дарения принял в дар от ответчика 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/. /ДАТА//ДАТА/ он получил свидетельство о праве собственности на указанное жилое помещение. Просил суд признать Горюна Т.В. утратившим право пользования 1/2 частью жилого помещения, расположенного по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/, выселить ответчика из указанного жилого помещения и обязать отделение ОФМС России по ЕАО снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Кононенко А.Г. в судебном заседании изменил исковые требования. Просил прекратить за Горюном Т.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Биробиджан, /НОМЕР//НОМЕР/. Суду пояснил, что 1/2 долю в указанном жилом помещении он приобрел в дар от Горюна Т.В. в /ДАТА/. Ответчик в квартире не проживает, но зарегистрирован в ней. Горюн Т.В. добровольно не снимается с регистрационного учета, в связи, с чем он не имеет возможности зарегистрироваться в квартире. Ответчик не является членом его семьи.
Представитель истца - Уткина В.Г. в судебном заседании иск поддержала. Суду пояснила, что ответчик подарил принадлежащую ему 1/2 долю квартиры /АДРЕС/ истцу. Сам он проживает в /АДРЕС/, но выписываться из подаренной им доли в квартире не желает.
Ответчик Горюн Т.В. в судебное заседание не явился. О дне слушания был извещен надлежащим образом. О причине своей неявки суд не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признав причину его неявки неуважительной.
Третье лицо Евдокименко Н.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты нарушенных жилищных прав - прекращение жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно справке ОАО «КОМПАНИЯ» /НОМЕР/ от /ДАТА/ по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС//АДРЕС/ значатся зарегистрированными: Горюн Т.В., Евдокименко Н.Ю., Е.Т..
Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком и какими-либо доказательствами, судом установлено, что ответчик в квартире /АДРЕС/ не проживает с /ДАТА/ и не является членом семьи ни истца, ни Е.Т., Евдокименко Н.Ю..
В материалах дела имеется договор дарения от /ДАТА/, согласно которого 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС//АДРЕС/ принадлежащая Горюну Т.В., была подарена им Кононенко А.Г..
Из свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от /ДАТА/ судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/ принадлежит Кононенко А.Г. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2. Собственником второй половины указанного жилого помещения является несовершеннолетняя Е.Т.
В соответствии со статьей 235 ч. 1 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.
Дарение представляет собой один из способов отчуждения имущества его собственником в пользу других лиц.
Согласно статье 209 ГК РФ право собственности включает в себя: право пользования, право владения и право распоряжения имуществом.
При переходе права собственности на часть жилого помещения от дарителя к одаряемому, у дарителя происходит прекращение права пользования, права владения и права распоряжения этим жилым помещением.
Каких-либо доказательств того, что у Горюна Т.В. право пользования жилым помещением по /АДРЕС/ подлежит сохранению в материалах дела не имеется.
Таким образом, учитывая, что в /ДАТА/ произошел переход права собственности на 1/2 долю жилого помещения по /АДРЕС/ от прежнего собственника к новому собственнику, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи нового собственника, при отсутствии доказательств того, что ответчик является членом семьи Евдокименко А.Т., суд считает, что имеются предусмотренные законом основания для прекращения за Горюном Т.В. права пользования жилым помещением, расположенным по /АДРЕС/.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиком является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/.
Таким образом, иск Кононенко А.Г. к Горюн Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением по /АДРЕС/ подлежит удовлетворению.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в порядке статьи 98 ГПК РФ, надлежит возместить судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 11 ЖК РФ, ст. 235 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд-
р е ш и л:
Иск Кононенко А.Г. к Горюну Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить за Горюном Т.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/, квартира /НОМЕР/.
Данное решение является основанием для снятия Горюна Т.В. с регистрационного учета по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/, квартира /НОМЕР/.
Взыскать с Горюна Т.В. в пользу Кононенко А.Г.расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Областной суд ЕАО в течение 10 дней через Биробиджанский городской суд. Срок на кассационное обжалование исчисляется с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Завальная Т.Ю.