Дело № 2-1562/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2010г. Биробиджанский городской суд ЕАО в составе:
судьи: Завальной Т.Ю.
при секретаре: Шелепановой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по иску Якименко А.П. к Иванову Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением,-
у с т а н о в и л:
Якименко А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/. Требование мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В доме зарегистрирован Иванов Ю.А., но не проживает с момента регистрации. Вещей ответчика в доме нет. Просила суд прекратить за Ивановым Ю.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/.
В судебном заседании истица Якименко А.П. иск поддержала. Суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/ является ее собственностью на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В доме зарегистрирован, но не проживает Иванов Ю.А.. Ответчик не является членом ее семьи, в доме он не проживает, вещей его в доме нет. Просила суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением по /АДРЕС/.
Ответчик Иванов Ю.А. в судебное заседание не явился, был извещен судом по последнему известному месту жительства, где не проживает. Его настоящее место жительства суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав, которая осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от /ДАТА/, жилой дом, расположенный по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/ принадлежит Якименко А.П. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.2006 года.
Согласно данным домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Иванов Ю.А.
Из пояснений истицы установлено, что он был зарегистрирован в доме по /АДРЕС/ его бывшим собственником до вступления ее в наследство.
В соответствии со статьей 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Статья 31 ЖК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника жилого помещения. Это его супруг, родители и дети данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Поскольку судом установлено, что произошла смена собственника жилого помещения по /АДРЕС/, и что ответчик не является членом семьи нового собственника - Якименко А.П., то имеются предусмотренные действующим законодательством основания для признания Иванова Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/.
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиком, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по /АДРЕС/ судом не установлено.
Ответчик не явился в судебное заседание и в порядке статьи 56 ГПК РФ не предоставил суду каких-либо доказательств в обоснование своих возражений по существу спора. Тем самым лишил суд возможности дать им соответствующую правовую оценку. При таких обстоятельствах, суд вправе руководствоваться пояснениями истицы и только теми доказательствами, которые были предоставлены ею.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в порядке статьи 98 ГПК РФ, надлежит возместить судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истицы необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ, ст. ст. 11, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд-
р е ш и л:
Исковые требования Якименко А.П. к Иванову Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить за Ивановым Ю.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/.
Данное решение является основанием для снятия Иванова Ю.А. с регистрационного учета по адресу: г. Биробиджан, /АДРЕС/, /АДРЕС/.
Взыскать с Иванова Ю.А. в пользу Якименко А.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Областной суд ЕАО в течение 10 дней через Биробиджанский городской суд.
Судья: Завальная Т.Ю.