29 июля 2010 года Дело № 2-1596/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе федерального судьи Сладковой Е.Г.
при секретаре Шульга А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Мухиной Н.И., Мухина Р.В., Мухина Е.В. к Мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» о признании членами семьи нанимателя, о признании право пользования жилым помещением, -
У с т а н о в и л:
Мухина Н.И., Мухин Р.В., Мухин Е.В. обратились в суд с иском к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что в /ДАТА/ их семья переехала на постоянное место жительство в город Биробиджан из /АДРЕС//ДАТА/ их прописали в квартиру, в которой они проживают до настоящего времени по адресу: /АДРЕС/. По приезду в г. Биробиджан, в этой квартире проживали их дальние родственники, а именно А.К., /ДАТА/ года рождения, вместе со своим сыном Н.Т. /ДАТА/ года рождения. На момент регистрации их в этой квартире они не смогли доказать степень родства, поэтому в поквартирной карточке они указаны, как не родственники. Доказать степень родства не представилось возможным, поскольку в военное время были уничтожены все актовые записи и восстановить их не получилось в силу отсутствия архива и смерти многих родственников. На протяжении десяти лет они проживают в этой квартире, производят оплату всех необходимых платежей и никогда не имели какой-либо задолженности. В /ДАТА/ их дом был признан непригодным для проживания из-за ветхости. Комиссией им было разъяснено, что необходимо не иметь задолженности по оплате коммунальных услуг, и главное быть зарегистрированными по месту проживания для того, чтобы они имели право на это жилое помещение. Они обратились в мэрию в устой форме к П.Д. с просьбой заключить с ними договор социального найма, но он сказал, что им такой договор заключать не нужно, поскольку дом идет под снос. П.Д. их убедил, в том, что нет повода для беспокойства, и без жилья их никто не оставит. В /ДАТА/ они вновь обратились в мэрию с просьбой заключить договор, но в /НОМЕР/ кабинете им сказали, что формируется новый управленческий персонал, и этот вопрос будет решать уже новый мэр. Однако /ДАТА/ представители жилого отдела мэрии делали обход их квартир и проверяли документы, подтверждающие право на проживание. Им было сказано, что им необходимо подтвердить право на проживание в данной квартире, а также подтвердить свое право на данное жилое помещение в судебном порядке, поскольку у них не имеется ордера на квартиру, а также не имеется договора социального найма. Они объяснили, что пытались это сделать ранее, но в мэрии их заверили, что в этом нет никакой необходимости. Просят признать за ними право на жилое помещение, расположенное по адресу: /АДРЕС/, в котором они проживают длительное время.
В судебном заседании истица Мухина Н.И. исковые требования уточнила, просила признать Мухину Н.И., Мухина Р.В., Мухина Е.В. членами семьи нанимателя квартиры расположенной по адресу: /АДРЕС/, признать право пользования жилым помещением расположенного по адресу /АДРЕС/. Суду пояснила, что в /ДАТА/ их семья переехала на постоянное место жительство в город Биробиджан из /АДРЕС/. /ДАТА/ их прописали в квартиру, в которой они проживают до настоящего времени по адресу: /АДРЕС/. По приезду в г. Биробиджан, в этой квартире проживали их дальние родственники, а именно ее тетя - А.К., вместе со своим сыном Н.Т.. А. написала ей письмо, что она болеет и поэтому они все переехали к ней, чтобы ухаживать за ней. Квартиру А.КА.К получила по распределению от работы. А. была слепая, писать не могла, передвигалась интуитивно, она помогала ей, готовила еду, ухаживала за ней. Квартира была в ужасном состоянии, ее семья сделала ремонт. Они все вместе вели общее хозяйство, вместе кушали, покупали вещи в квартиру, продукты питания. У них был единый бюджет. Так как тетя А. сильно болела, ее родственники хотели увезти ее в Израиль на лечение, но она умерла.
Истец Мухин Е.В. исковые требования уточнил, просил признать Мухину Н.И., Мухина Р.В., Мухина Е.В. членами семьи нанимателя квартиры расположенной по адресу: /АДРЕС/, признать право пользования жилым помещением расположенного по адресу /АДРЕС/. Суду пояснил, что когда они приехали жить в г. Биробиджан ему было ... лет. В /ДАТА/ они приезжали в г. Биробиджан в гости к брату его отца, потом уехали. Мама говорила, что им пришло письмо, и она сказала, что они переедут ближе к родственникам, так как необходимо за бабушкой ухаживать. Квартира была в не очень хорошем состоянии, требовался ремонт. В /ДАТА/ Н.Т. уехал жить в Израиль. В настоящее время в квартире проживает его мама, он и брат, но брат часто уезжает по работе.
Истец Мухин Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление.
Представитель истцов Сухарева В.А., действовавшая на основании ордера, уточненные требования поддержала, просила признать Мухину Н.И., Мухина Р.В., Мухина Е.В. членами семьи нанимателя квартиры расположенной по адресу: /АДРЕС/, признать право пользования жилым помещением расположенного по адресу /АДРЕС/. Суду пояснила, что она поддерживает полностью пояснения истцов.
Представитель ответчика мэрия МО «Город Биробиджан» Бут Т.А., действовавшая на основании доверенности, в судебном заседание исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснила, что на сегодняшний день не доказаны обстоятельства на которые ссылаются истцы. Суду не представлены доказательства родственных отношений, доводы об утере документов не состоятельны. Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. На сегодняшний день доказательств совместного проживания нет, и нет доказательств, как вели общее хозяйство. В поквартирной карточке указано, что Мухины не родственники А.К.. С /ДАТА/ прошло уже 10 лет, письменных заявлений, о признании права на жилье от Мухиных не было и нет. Письменных доказательств о получении квартиры А.К., тоже нет. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истцов в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма считаются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: /АДРЕС/ является муниципальной собственностью.
Из поквартирной карточки на квартиру /АДРЕС/ установлено, что в указанной квартире была зарегистрирована А.К. (наниматель) с /ДАТА/ по /ДАТА/. В данной поквартирной карточке указано, что нанимателем спорного жилого помещения являлась А.К.
В данной поквартирной карточки также указано, что в спорной квартире были зарегистрированы Н.Т. (сын) с /ДАТА/ по /ДАТА/, К.К. с /ДАТА/ по /ДАТА/, Н.Т. с /ДАТА/ по /ДАТА/. Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы: Мухина Н.И. (не родственник) с /ДАТА/, Мухин Е.В. (не родственник) с /ДАТА/, Мухин В.Н. (не родственник) с /ДАТА/ по /ДАТА//ДАТА/, Мухин Р.В. (не родственник) с /ДАТА/.
Согласно справки ОАО «КОМПАНИЯ» от /ДАТА/ /НОМЕР/, в квартире /АДРЕС/, зарегистрированы Мухина Н.И. с /ДАТА/, Мухин Е.В. с /ДАТА/, Мухин Р.В. с /ДАТА/.
Из адресного листка убытия следует, что Н.Т., /ДАТА/ года рождения, был зарегистрирован по адресу: /АДРЕС/ с /ДАТА/ и выбыл в Израиль /ДАТА/.
Согласно справки о смерти /НОМЕР/ у А.К. умерла /ДАТА/ в г. Биробиджане Еврейской автономной области, о чем имеется запись акта о смерти /НОМЕР/ от /ДАТА/.
Согласно ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» от /ДАТА/ /НОМЕР/, по данным ГУП «БТИ ЕАО» квартира по адресу: /АДРЕС/ не приватизирована, право собственности не зарегистрировано.
Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по ЕАО от /ДАТА/ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу /АДРЕС/ отсутствует.
Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по ЕАО от /ДАТА/ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав отдельных лиц: Мухиной Н.И., Мухина Р.В., Мухина Е.В. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствует.
В судебном заседании из пояснений истцов установлено, что Мухина Н.И., Мухин Е.В., Мухин Р.В. были вселены в квартиру 2, расположенную по адресу /АДРЕС/, как члены семьи нанимателя А.К.
Свидетель С.П. суду пояснила, что проживает в квартире /АДРЕС/. Квартиру получила в /ДАТА/. В квартире /НОМЕР/ проживала А.К. А. с сыном, потом она стала слепнуть, и ее дочь покупала ей продукты. Тетя А. говорила ей, что у нее есть родственники, и что надо их вызвать. В /ДАТА/ приехала Мухина с мужем и сыновьями и привезла с собой вещи. Она приходила в гости к тете А. и познакомилась с Мухиной Н.И. Тетя А. с сыном и семья Мухиных стали проживать вместе в квартире. В квартире они все вместе жили как одна семья, вели общее хозяйство, покупали продукты, вещи в квартиру, сделали ремонт. Через некоторое время тетю А. забрал к себе ее племянник, так как хотел увезти ее в Израиль. Но в Израиль она так и не уехала, т.к. умерла. В /ДАТА/ сын тети А. - Н.Т. уехал жить в Израиль.
Свидетель Т.М. суду пояснила, что проживает в квартире /АДРЕС/ с /ДАТА/. В квартире /НОМЕР/ проживала А.К., квартиру она получила от Горпищеторга. А. проживала с сыном, он, то был в квартире, то его не было, т.к. отбывал срок, и с сожителем - К.К.. К.К. умер примерно в /ДАТА/, тетя А. сама его хоронила. До /ДАТА/ А. хотела уехать в Израиль, но по состоянию здоровья не смогла, т.к. у нее была катаракта глаз, и за ней нужен был уход, и в /ДАТА/ А. попросила ее написать письмо в /АДРЕС/ Мухиным, которые были ее дальними родственниками. А. диктовала ей, что писать, и она писала. А. приглашала Мухиных жить к себе. В /ДАТА/ к А. приехали Мухины. В квартире они жили как одна семья, вели общее хозяйство, покупали вещи в квартиру, вместе покупали продукты питания, делали ремонт. Мухина Н.И. погасила долг за квартиру. В /ДАТА/ Н.Т. уехал жить в Израиль. В настоящее время Мухина поддерживает связь с Н.Т.. Постоянно в квартире А. жили трое: Н.И., ее муж и младший сын. Старший сын Мухиной часто был в море, потом приехала ее дочь Л.. В квартире еще некоторое время проживала дочь Мухиной - В. со своей семьей, но они быстро уехали. Тетя А. всегда была чистой, она была довольна, что к ней приехали Мухины.
По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истцы Мухина Н.И., Мухин Е.В., Мухин Р.В. вселились в жилое помещение, расположенное в г/АДРЕС/ как члены семьи нанимателя данной квартиры А.К., и продолжают проживать в данной квартире по настоящее время, оплачивают за жилье и коммунальные услуги.
С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит, к выводу, что истцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, поскольку в судебном заседании не было установлено, что при вселении истцов в спорное жилое помещение было достигнуто иное соглашение, истцы в силу ст. 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 69, 70 ЖК РФ приобрели равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
Следовательно, исковые требования о признании за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /АДРЕС/, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 40, 55 Конституции РФ, ст. ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л:
Исковые требования Мухиной Н.И., Мухина Р.В., Мухина Е.В. к Мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» о признании членами семьи нанимателя, о признании право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Мухину Н.И., /ДАТА/ года рождения, Мухина Р.В., /ДАТА/ года рождения, Мухина Е.В., /ДАТА/ года рождения, членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: /АДРЕС/.
Признать за Мухиной Н.И., /ДАТА/ года рождения, Мухиным Р.В., /ДАТА/ года рождения, Мухиным Е.В., /ДАТА/ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /АДРЕС/.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский городской суд в течение 10 дней.
Судья Сладкова Е.Г.
Копия верна
Судья Сладкова Е.Г.