“18” августа 2010 года Дело № 2-1880/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе федерального судьи Унтевской Е.Л.
с участием истца Рубан Н.Е.
при секретаре Шаховой И.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане
дело по иску Рубан Н.Е. к Галифметовой О.Я. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Рубан Н.Е. обратилась в суд к Галифметовой О.Я. с иском о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: /Адрес/, ссылаясь на то, что указанный дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчица прописана в данном доме, но в нем не проживает, вещей ее в доме нет.
В судебном заседании истица Рубан Н.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что дом принадлежал на праве собственности ее мужу, Н.Т., после смерти, которого она оформила наследство. Ответчицу Галифметову О.Я. они с мужем прописали в доме в /Дата/, так как той нужно было устроиться на работу. Ответчица в дом фактически не вселялась, вещей своих не перевозила, в доме никогда не жила.
Поскольку место пребывания ответчицы Галифметовой О.Я. в настоящее время неизвестно, о чем в деле имеется акт, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие по последнему известному месту жительства.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).
В судебном заседании из свидетельства о государственной регистрации права от /Дата/ установлено, что истица Рубан Н.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /Адрес/.
Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрирована ответчица Галифметова О.Я..
В судебном заседании из пояснений истца и показаний свидетелей было установлено, что фактически ответчица в доме не проживает, и никогда в него не вселялась.
Так, свидетель С.Г. суду пояснила, что она уже длительное время проживает в доме /Адрес/ в г. Биробиджане. В силу родственных и соседских отношений ей хорошо известно, что в доме /Адрес/ проживает одна Рубан Н.Е., раньше она проживала с мужем - Н.Т., .... Больше в доме никто не проживал и не проживает. Ответчицу Галифметову О.Я. она (С.Г.) никогда не видела и не знает. В дом ответчица не вселялась, свои вещи не перевозила.
Свидетель В.П., проживающая в доме /Номер/ по /Адрес/ в г. Биробиджане, дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля С.Г..
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как их показания последовательны, логичны, и не опровергаются материалами дела.
Оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что спорное жилое помещение прежним собственником дома Н.Т. ответчице для проживания фактически не предоставлялось, он дал только согласие на регистрацию ответчицы в доме.
Учитывая, что фактически ответчица в спорном жилом помещении не проживает, никогда в него не вселялась и свои вещи не перевозила, суд приходит к выводу, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Не снятием себя с регистрационного учета ответчица нарушает права истицы как собственника жилого дома, в связи с чем, ее право пользования указанным жилым помещением должно быть прекращено в судебном порядке.
Суд считает, что прекращение права пользования ответчицы жилым домом, расположенным по адресу: /Адрес/, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истицы Рубан Н.Е., являющейся собственником данного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рубан Н.Е. к Галифметовой О.Я. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Галифметовой О.Я., /Дата/ года рождения, уроженки /Адрес/, жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/.
Взыскать с Галифметовой О.Я. в пользу Рубан Н.Е. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Л. Унтевская
Копия верна:
Судья Е.Л. Унтевская