Дело № 2-1835/2010 25 августа 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд ЕАО в составе:
председательствующей Анисимовой Е.А.,
при секретаре Гараховской А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Булгакова К.В. к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -
у с т а н о в и л:
Булгаков К.В. обратился в суд с иском к мэрии муниципального образования (Далее МО) «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, расположенным в г. Биробиджане, по /Адрес/, указав при этом, что в данной квартире проживала его бабушка А.Р.. Бабушка тяжело болела, и по ее просьбе он стал проживать в ее квартире, в /Дата/ он был зарегистрирован в данной квартире. С бабушкой он проживал одной семьей, он заботился о бабушке, помогал ей во всем, делал в квартире ремонт, оплачивал коммунальные услуги. В /Дата/ бабушка умерла, он в квартире проживает до настоящего времени, оплачивает за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость приватизировать данную квартиру, поэтому он просит признать за ним право пользования квартирой.
В судебном заседании истец Булгаков К.В. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснил суду, что его бабушка А.Р. проживала в квартире, расположенной в г. Биробиджане по /Адрес/. В квартире имеется только центральное отопление, в квартире нет воды, ванны, туалета, то есть, квартира неблагоустроенная. Поскольку бабушка тяжело болела (...) ей необходима была постоянная помощь, поэтому он по ее просьбе стал проживать в квартире вместе с бабушкой в /Дата/, и в этом же году он был зарегистрирован в данной квартире. Он помогал бабушке по хозяйству, носил воду, приобретал необходимые лекарства, ухаживал за ней, поскольку она могла встать ночью и идти на улицу, делал ремонт в квартире, оплачивал за жилье и коммунальные услуги. Жили они с бабушкой одной семьей.
В /Дата/ бабушка умерла, он проживает в квартире до настоящего времени. Он делает ремонт в квартире, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, поэтому он просит признать право пользования данной квартирой.
Представитель мэрии МО «Город Биробиджан» в судебное заседание не явился, дал письменное согласие на рассмотрение дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Из пояснений истца Булгакова К.В. в судебном заседании, материалов дела установлено, что в квартире по /Адрес/, в г. Биробиджане проживала А.Р.
Свидетель Е.К. пояснила в судебном заседании, что А.Р. ее родная мать. Мать тяжело болела, проживала одна в неблагоустроенной квартире, ей было тяжело жить одной, она попросила Булгакова К.В. переселиться к ней проживать, чтобы он ухаживал за ней. В /Дата/ Булгаков К.В. стал проживать вместе со своей бабушкой, ухаживал за бабушкой, помогал ей во всем, носил воду, смотрел за бабушкой, поскольку у нее был рассеянный склероз, и за ней необходим был постоянный присмотр. Булгаков К.В. и А.Р. проживали одной семьей, Булгаков К.В. во всем помогал своей бабушке, приобретал лекарства, оплачивал за жилье и коммунальные услуги, электрическую энергию, производил ремонт в квартире. После смерти бабушки Булгаков К.В. продолжает проживать в данной квартире до настоящего времени.
Свидетель Н.П. пояснила суду, что семью Булгаковых знает с /Дата/, А.Р. родная мать Е.К. и бабушка Булгакова К.В.. Когда бабушка тяжело заболела, она предложила своему внуку Булгакову К.В. проживать в ее квартире, помогать ей, поскольку ей было тяжело проживать одной. Квартира, где она проживала, неблагоустроенная. Булгаков К.В. во всем помогал своей бабушке, носил воду, приобретал лекарства, смотрел за бабушкой, поскольку за ней необходим был постоянный уход, делал в квартире ремонт. После смерти бабушки в /Дата/ Булгаков К.В. до настоящего времени проживает в данной квартире, пользуется квартирой, делает в квартире ремонт.
Свидетель С.Т. пояснила суду, что ее знакомые проживали по-соседству с бабушкой Булгакова К.В., который проживал вместе с бабушкой в ее квартире, во всем помогал ей, после смерти бабушки он до настоящего времени проживает в квартире, где ранее проживал с бабушкой.
Свидетель А.Д. пояснил суду, что он проживает с /Дата/ в г. Биробиджане по /Адрес/ по-соседству с Булгаковым К.В.. Сначала Булгаков К.В. проживал вместе с бабушкой, помогал ей по хозяйству, носил воду, смотрел за бабушкой, поскольку она болела, делал в квартире ремонт, а после смерти бабушки он проживает в квартире до настоящего времени.
Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу г. Биробиджан, /Адрес/ следует, что в квартире проживала А.Р., с /Дата/ в квартире зарегистрирован ее внук Булгаков К.В.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Булгаков К.В. вселился в спорную квартиру в установленном законом порядке с согласия нанимателя квартиры А.Р. с соблюдением правил регистрации, проживал с А.Р. одной семьей. После смерти А.Р. он до настоящего времени проживает в спорной квартире, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, электрическую энергию, пользуется квартирой, следовательно, он приобрел право пользования спорной квартирой.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 11 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-
р е ш и л:
Иск Булгакова К.В. к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Булгаковым К.В. право пользования жилым помещением, расположенным в г. Биробиджане, по /Адрес/.
Решение может быть обжаловано в суд ЕАО в течение 10 дней через суд г. Биробиджана.
Судья Е.А. Анисимова