«18» августа 2010 года Дело № 2-1672/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области в составе:
федерального судьи Коренчук Ю.В.,
при секретаре Баланёвой Т.С.,
с участием истицы Корниенко Л.В., её представителя Наседкина А.Н.,
ответчика Гуляева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Корниенко Л.В. к Гуляеву А.А. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Корниенко Л.В. обратилась в Биробиджанский городской суд к Гуляеву А.А. о взыскании денежных средств, указав, что с /Дата/ состояла в браке с Гуляевым А.А.. /Дата/ они приобрели квартиру, расположенную по адресу: /Адрес/, оформив её в собственность ответчика. /Дата/ брак между ними был расторгнут. С /Дата/ Гуляев А.А. коммунальные платежи не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность. Всего с /Дата/ по /Дата/ ею оплачено 65 950 руб. 54 коп.. Право долевой собственности на данное жилое помещение у неё возникло с /Дата/. Просит взыскать с ответчика в её пользу денежную сумму в размере 65 950 руб. 54 коп. за оплату жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании истица Корниенко Л.В. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика денежную сумму в размере 77 493 рубля 63 копейки, судебные расходы на оплату услуг представителя и уплаты госпошлины. Суду пояснила, что квартира по адресу: /Адрес/ является их с ответчиком долевой собственностью. С /Дата/ бремя по оплате за жильё и коммунальным услугам несёт только она. Ответчик плату за квартиру не вносил. Так, с /Дата/ по /Дата/ включительно ею уплачена квартплата на сумму 161 557,65 рублей. Просит суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере 77 493 рубля 63 копейки, уплаченную ею за ответчика и 1/2 долю за их общего ребенка.
Представитель истицы Наседкин А.Н. доводы заявления поддержал, суду пояснил, поскольку его доверитель Корниенко Л.В. исполнила обязательства ответчика по оплате за квартиру, просил требования удовлетворить, взыскать с Гуляева А.А. в пользу истицы денежную сумму в порядке регресса за уплаченную квартплату из расчета: части Гуляева А.А. и их совместного ребенка.
В судебном заседании ответчик Гуляев А.А. исковые требования признал частично, суду пояснил, что с /Дата/ он фактически в квартире не проживает. В связи с тем, что в квартире были зарегистрированы дети истицы от нового брака, ему не была известна сумма платы за жильё, поэтому он не вносил платежи. Он готов вернуть сумму, уплаченную истицей, только за его долю.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что с /Дата/ по /Дата//Дата/ Гуляев А.А. и Корниенко Л.В. состояли в браке, от которого имеют сына Г.А..
Из договора купли-продажи от /Дата//Дата/ следует, что в период брачных отношений с истицей, Гуляев А.А. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Биробиджан, /Адрес/.
Согласно свидетельству /Номер/ от /Дата/ видно, что брак между Гуляевым А.А. и Гуляевой Л.В. расторгнут /Дата/ на основании решения мирового судьи Левобережного судебного участка г. Биробиджана.
Согласно решению мирового судьи Западного судебного участка г. Биробиджана от /Дата/ усматривается, что за Корниенко Л.В. и Гуляевым А.А. признано право собственности в размере 1/2 каждому на квартиру, расположенную по адресу: г. Биробиджан, /Адрес/, /Адрес/.
Из справки, представленной ОАО «...», следует, что в данной квартире с /Дата/ по настоящее время проживали: Гуляев А.А. с /Дата/ по настоящее время; Корниенко Л.В. с /Дата/ по настоящее время; Корниенко С.А. с /Дата/ по /Дата/; Г.Б. с /Дата/ по /Дата/.
Согласно ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Из пояснений сторон установлено, что с /Дата/ семейные отношения между Гуляевым А.А. и Корниенко (Гуляевой) Л.В. прекращены. С /Дата/ по настоящее время в квартире проживает истица со своей новой семьей.
Свидетель А.Б., юрисконсульт ОАО «...» в судебном заседании пояснил, что поскольку квартиросъемщики Гуляев А.А. и Корниенко (Гуляева) Л.В. не являются членами одной семьи с /Дата/, фактически данная квартира находилась у них в совместной собственности, то и обязанность по содержанию жилого помещения является солидарной.
Из лицевого счета /Номер/ по адресу: /Адрес/ усматривается, что за /Дата/ оплачено - 30 950 рублей, за /Дата/ - 18 194, 54 рубля, за /Дата/ - 16 806 рублей, за /Дата/ - 24 573, 59 рублей, по /Дата/ - 71 033, 52 рубля. Всего уплачено 161 557,65 рублей.
Из пояснений Корниенко Л.В. установлено, что квартплата вносилась только истицей. В судебном заседании данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к убеждению, что сумма долга складывается из расчета доли на ответчика и 1/2 части на их совместного ребенка Г.А.. Поскольку обязанность по содержанию несовершеннолетних детей возложена на родителей, в соответствии с семейным законодательством. Кроме того, учитывая, что согласно ст. 31 ЖК РФ обязанность по содержанию жилья является солидарной, Гуляев А.А. и Корниенко Л.В. с /Дата/ не являлись членами одной семьи, фактически квартира находилась в их совместной собственности, а с /Дата/ в долевой, суд приходит к выводу, что доли по плате за квартиру - Гуляева А.А. и Корниенко Л.В. являются равными, в соответствии со ст. 325 ГК РФ.
Оценивая установленные обстоятельства, с учетом норм жилищного, гражданского законодательства, суд приходит к выводу, что требования Корниенко Л.В. о взыскании денежной суммы с ответчика по оплате за жильё и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
Как видно из письменных материалов дела, в /Дата/ в квартире были зарегистрированы Гуляев А.А., Корниенко (Гуляева) Л.В. и их совместный ребенок Г.А.. Всего истицей оплачено 30 950 рублей. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 15475 рублей (30 950/2).
В /Дата/ с /Дата/ по /Дата/ в квартире зарегистрированы Гуляев А.А., Корниенко (Гуляева) Л.В., Г.А.. За данный период уплачено истицей 15794, 54. С /Дата/ в квартире зарегистрирована и проживала Корниенко С.А.. До конца года оплачена сумма за жильё - 2400 рублей. Следовательно, с ответчика в пользу истицы подлежит возврату денежная сумма в размере 8 797, 27 рублей (15784,54/2 = 7897,27 руб.; 2400/4=600 руб. на 1 чел., т.о. доля ответчика = 900 руб.).
В /Дата/ с /Дата/ в квартире также был зарегистрирован третий ребенок истицы - Г.Б,. Истицей за период с /Дата/ по /Дата/ оплачена сумма 6806 руб., с /Дата/ по /Дата/ этого года 10 000 руб.. Возврат суммы долга с ответчика подлежит в размере 5 552, 25 руб. (2 552,25+3000).
В /Дата/ до /Дата/ в квартире значились зарегистрированными дети истицы: Корниенко С.А. и Г., на которых была начислена плата в размере 134,44 руб. на каждого. Всего же Корниенко Л.В. уплачено сумма 24 573, 59 рублей. Сумма долга ответчика перед истицей составляет 12 152, 35 руб. (24573,59 - 268,88 / 2).
За /Дата/ Корниенко Л.В. на счет ОАО «...» уплачена сумма за жильё и коммунальные услуги в размере 71033,52 руб.. Таким образом, сумма, подлежащая возврату истице, составляет 35 516, 76 руб. (71033,52/2).
Всего за период с /Дата/ по /Дата/ сумма долга по квартплате, подлежащая возмещению Корниенко Л.В., составляет 77 493,63 рубля. С данным расчетом стороны согласились, в связи с чем, суд считает возможным принять его за основу при удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из договора от /Дата/ и расписки от /Дата/ видно, что Корниенко Л.В. оплачены услуги представителя в размере 10 000 рублей. Принимая во внимание, категорию рассматриваемого дела, участие представителя истицы в судебных заседаниях, с учетом справедливости и разумности суд пришел к выводу, что расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению истице в размере 7000 рублей.
Согласно квитанциям истицей при обращении в суд с настоящим заявлением была уплачена государственная пошлина в размере 2642,51 рубля. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а именно 2 524 рубля 80 копеек.
Руководствуясь ст. 11, 30, 31, 153 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корниенко Л.В. к Гуляеву А.А. о взыскании денежных средств - удовлетворить.
Взыскать с Гуляева А.А. в пользу Корниенко Л.В. сумму долга в размере 77 493 (семьдесят семь тысяч четыреста девяносто три) рубля 63 копейки.
Взыскать с Гуляева А.А. в пользу Корниенко Л.В. судебные расходы в размере 9 524 (девять тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 80 копеек, их них на оплату услуг представителя 7000 рублей и уплату госпошлины 2 524,8 рубля.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Биробиджанский городской суд ЕАО.
Судья Ю.В. Коренчук
Копия верна
Судья Ю.В. Коренчук