Дело № 2-1957/2010 17 сентября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд ЕАО в составе:
председательствующей Анисимовой Е.А.
при секретаре Гараховской А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Курдюковой Я.С. к Курдюкову С.В. и Курдюковой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, -
у с т а н о в и л:
Курдюкова Я.С. обратилась в суд с иском к Курдюкову С.В. и Курдюкову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав при этом, что квартира, расположенная в г. Биробиджане по /Адрес/, была предоставлена ее отцу Курдюкову С.В. согласно ордера /Номер/ от /Дата/. В квартире, кроме отца, зарегистрированы ее мать Курдюкова А.В. и брат А.К.. В /Дата/ брак между ее родителями был расторгнут, с указанного периода времени они проживают раздельно. Мать Курдюкова А.В. в квартире не проживает с /Дата/, а отец Курдюков С.В. в квартире не проживает с /Дата/, оплату за жилье и коммунальные услуги родители не производят, ей материальной помощи не оказывают. Истица Курдюкова Я.С. указала, что она просит суд признать Курдюкова С.В. и Курдюкову А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в г. Биробиджане по /Адрес/.
В судебном заседании истица Курдюкова Я.С. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснила суду, что вся их семья проживала в г. Биробиджане по /Адрес/. В /Дата/ родители расторгли брак. В /Дата/ мать Курдюкова А.В. ушла из квартиры и стала проживать с другим мужчиной в его доме, а отец в /Дата/ ушел из квартиры и стал проживать с другой женщиной. Оплату за жилье и коммунальные услуги родители не производили и не производят, за жилье и коммунальные услуги был большой долг, который погасила ее бабушка Е.К., и в настоящее время долг еще полностью не погашен. Поскольку Курдюков С.В. квартирой не пользуется с /Дата/, а Курдюкова А.В. квартирой не пользуется с /Дата/ и по настоящее время, оплату за жилье и коммунальные услуги они не производят, их вещей в квартире нет, она просит признать Курдюкова С.В. и Курдюкову А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в г. Биробиджане по /Адрес/.
Третье лицо на стороне истца - представитель мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Бут Т.А. поддержала заявленные истицей Курдюковой Я.С. требования, пояснила суду, что действительно ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, поэтому их необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в г. Биробиджане по /Адрес/.
Ответчица Курдюкова А.В. иск признала, пояснила суду, что в квартире, расположенной в г. Биробиджане по /Адрес/, она не проживает с /Дата/, а ее бывший муж Курдюков С.В. в квартире не проживает с /Дата/ и по настоящее время. Ни она, ни ее бывший муж Курдюков С.В. оплату за жилье и коммунальные услуги за данную квартиру не производят. Долг за жилье и коммунальные услуги за данную квартиру оплачивала ее мать Е.К.
Ответчик Курдюков С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания судом был извещен надлежащим образом, расписка о вручении повестки ответчику в материалах дела имеется. О причинах своей неявки в судебное заседание ответчик Курдюков С.В. суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика Курдюкова С.В., признав причину его неявки в судебное заседание неуважительной.
Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная в г. Биробиджане по /Адрес/, является муниципальной собственностью, и данная квартира была предоставлена ответчику Курдюкову С.В. в /Дата/. С /Дата/ и по /Дата/ ответчик Курдюков С.В. вместе с ответчицей Курдюковой А.В. и двумя детьми проживал в данной квартире. После расторжения брака между ответчиками Курдюковыми в /Дата/ ответчица Курдюкова А.В. ушла из квартиры и стала проживать с другим мужчиной в его квартире, а ответчик Курдюков С.В. ушел из квартиры в /Дата/ и стал проживать с другой женщиной в ее квартире.
Свидетель Е.К. пояснила в судебном заседании, что Курдюкова А.В. ее дочь, а Курдюкова Я.С. - внучка. Дочь вместе со своим мужем Курдюковым С.В. и двое их детей проживали в квартире, расположенной в г. Биробиджане по /Адрес/. После расторжения брака Курдюкова А.В. ушла из квартиры в /Дата/ и стала проживать с другим мужчиной в его доме, а Курдюков С.В. ушел из квартиры в /Дата/ и стал проживать с другой женщиной в ее доме. Оплату за жилье и коммунальные услуги ни дочь, ни бывший зять не производили, она сама погасила часть задолженности за жилье и коммунальные услуги. В квартире проживает ее внучка Курдюкова Я.С., которая является студенткой очного отделения медицинского колледжа и она, Е.К., ей помогает, а родители никакой помощи своей дочери не оказывают, оплату за жилье и коммунальные услуги за данную квартиру они не производят.
Свидетель Н.Т пояснила, что она проживает в одном доме с Курдюковой А.В. и Курдюковым С.В. В квартире Курдюковы не проживают очень давно, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В квартире проживает их дочь Курдюкова Я.С., которую содержит ее бабушка Е.К.
Аналогичные показания дала свидетель О.П.
В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Курдюкова А.В. в спорной квартире не проживает с /Дата/, а ответчик Курдюков С.В. - с /Дата/ и по настоящее время. С квартиры ответчики выбыли добровольно, поскольку после расторжения брака каждый из них создал другую семью и стал проживать по месту жительства: соответственно Курдюкова А.В. по месту жительства своего мужа, ответчик Курдюков С.В. по месту жительства своей жены, то есть, они выбыли на постоянное место жительства, где проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчики не несут.
Согласно ст. 69 п. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматели и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Ответчики Курдюковы в добровольном порядке выехали со спорной квартиры, ответчица Курдюкова А.В. - в /Дата/, а ответчик Курдюков С.В. - в /Дата/, расторгли в отношении себя договор социального найма квартиры, расположенной в г. Биробиджане по /Адрес/, и прекратили выполнять обязательства по договору социального найма. Как следует из справки ОАО «...», ответчики обязательства по оплате коммунальных платежей и за жилую площадь не выполняют.
Ответчики не проживают в спорной квартире длительное время, сохраняя в ней регистрацию, то есть, злоупотребляют своим правом.
Поскольку ответчики добровольно выехали на другое место жительства, утратив интерес к жилому помещению, расположенному в г. Биробиджане по /Адрес/, перестав выполнять обязательства по договору социального найма, они утратили и право пользования этим жилым помещением. В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину по 100 рублей с каждого ответчика.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 60, 63, 83 ЖК РФ, ст. ст. 98 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
р е ш и л:
Иск Курдюковой Я.С. к Курдюкову С.В., Курдюковой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Курдюкова С.В. и Курдюкову А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в г. Биробиджане по /Адрес/.
Взыскать с Курдюкова С.В. и Курдюковой А.В. в пользу Курдюковой Я.С. расходы по государственной пошлине по 100 рублей с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в суд ЕАО в течение 10 дней через суд г. Биробиджана.
Судья Е.А. Анисимова