“16” сентября 2010 года Дело № 2-1987/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе федерального судьи Унтевской Е.Л.
с участием истицы Вартанян Г.З.,
представителя ответчика Бут Т.А.
при секретаре Шаховой И.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане
дело по иску Вартанян Г.З. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Вартанян Г.З., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Л.К., /Дата/г.р. и Д.К., /Дата/г.р., обратилась в суд к мэрии г. Биробиджан с иском о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что она проживает в /Адрес 1/. В этой же квартире проживают ее мама Е.К., сестра Н.Т. и ее (сестры) сын Н.Т.. Данную квартиру все они получили на основании решения Биробиджанского городского суда, при этом она (Вартанян Г.З.) просила суд предоставить ей и ее детям отдельную квартиру, но в удовлетворении данных требований было отказано. Квартиру им предоставили равнозначную по площади ранее занимаемому жилому помещению, но с нарушением учетной нормы на одного человека. С /Дата/ она с детьми состоит в общей очереди на получение жилья, на основании чего просит суд обязать мэрию г. Биробиджана предоставить ей отдельную квартиру, соответствующую учетным нормам.
В судебном заседании истица Вартанян Г.З. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что просит предоставить ей и ее детям двухкомнатную квартиру, общей площадью не менее 12 квадратных метров на одного человека.
Суду истица пояснила, что она не оспаривает исполнение решения суда о предоставлении ей, ее детям и другим членам семьи жилого помещения в связи с тем, что жилое помещение, в котором они ранее проживали, признано непригодным для проживания. Они все переехали в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: /Адрес 1/. В данной квартире она и ее дети проживают в комнате, которая является сырой, непригодной для проживания, но данная квартира непригодной для проживания не признана. Кроме того, с /Дата/ она и ее дети состоят в общей очереди на улучшение жилья, номер очереди /Номер/. Поскольку площадь квартиры, в которой она проживает, меньше учетной нормы на каждого проживающего, ей и ее детям должны предоставить отдельную квартиру по учетным нормам. Она состоит только в общей очереди на получение жилья, права на внеочередное получение жилья она не имеет.
Представитель ответчика Бут Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала в полном объеме, суд пояснила, что истице, ее детям и другим членам семьи на основании решения суда была предоставлена квартира, указанная в иске. На данное жилое помещение был заключен договор социального найма. Предоставленное жилое помещение равнозначно по общей площади тому жилому помещению, в котором проживала семья, и которое было признано непригодным для проживания. Истица и ее дети продолжают состоять в общей очереди на получение жилья, номер очереди /Номер/. Оснований для предоставления истице жилья вне очереди нет, удовлетворение иска нарушит права других лиц, поставленных на учет ранее истицы.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1).
Малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данным Кодексом порядке (ч. 2).
В силу ст. 55 Жилищного кодекса РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 Кодекса оснований снятия их с учета.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (ч. 2).
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 данного Кодекса перечне (ч. 2).
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч. 5).
В судебном заседании было установлено, что ранее истица Вартанян Г.З., Е.К., Н.Т. и несовершеннолетние Н.Т., Л.К., Д.К. постоянно проживали по адресу: /Адрес 2/. Вступившим в законную силу решением Биробиджанского городского суда от /Дата/ в связи с тем, что данное жилое помещение было признано непригодным для проживания, суд обязал мэрию города Биробиджана предоставить указанным выше лицам благоустроенное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры с размером общей площади не менее 52,2 кв.м.. В удовлетворении исковых требований Вартанян Г.З. о предоставлении ей и ее несовершеннолетним детям в связи с непригодностью жилого помещения для проживания отдельной двухкомнатной квартиры было отказано.
Во исполнение решения суда указанным выше лицам была предоставлена по договору социального найма трехкомнатная квартира по адресу: /Адрес 1/ общей площадью 59,6 кв.м.. Истица и ее дети вместе с остальными членами семьи вселились в указанное жилое помещение.
Истица пояснила, что не оспаривает исполнение решения суда.
В судебном заседании было установлено, что с /Дата/ истица и ее несовершеннолетние дети состоят в общей очереди на получение жилья. Из ответа главы мэрии города от /Дата/ следует, что по состоянию на /Дата/ номер очереди истицы /Номер/.
Из пояснений истицы следует, что в настоящее время она просит обязать мэрию города предоставить ей и ее детям отдельную двухкомнатную квартиру в связи с тем, что квартира, в которой она проживает сырая, кроме того, площадь квартиры на каждого проживающего меньше учетной нормы.
В судебном заседании установлено, что квартира /Адрес 1/ непригодной для проживания не признана, в связи с чем у истицы отсутствует право требовать внеочередного предоставления жилья по данному основанию. Иных, указанных в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, оснований внеочередного предоставления жилья у истицы также не имеется.
Поскольку согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, оснований для предоставления истице и ее детям, номер общей очереди которых /Номер/, жилого помещения по норме предоставления до предоставления жилых помещений лицам, принятым на учет ранее истицы, не имеется.
Таким образом, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 40, 55 Конституции РФ, ст. ст. 49, 50, 55, 57 ЖК РФ, ст. ст. 56, 98, 194-198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Вартанян Г.З. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о предоставлении жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Л. Унтевская