Решение по иску о прекращении права пользования жилым помещением. Вступило в законную силу 13.11.2010



Дело № 2-2320 28.10.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Биробиджанский городской суд ЕАО в составе

Председательствующего судьи Соприкиной И.О.

При секретаре Голочевой Е.А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску Тучиной Н.В. к Тучину Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец Тучина Н.В. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением Тучина Р.В.. Свои требования мотивировала тем, что является собственником однокомнатной квартиры. Вместе с ней в квартире зарегистрированы: дочь - Д.Т., Тучин Р.В. - бывший супруг. С /Дата/ ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещи в квартире отсутствуют, привел квартиру в разбитое состояние и не позволяет проживать в ней. Просит прекратить право пользования ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: /Адрес/.

Истец Тучина Н.В. суду пояснила, что поддерживает заявленные требования, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/ за Тучиным Р.В.. Она является собственником данной квартиры, в квартире зарегистрированы: она, ее дочь инвалид и Тучин Р.В.. Ответчик не является членом ее семьи, т.к. брак расторгнут /Дата/, его вещей в квартире нет, он не платит за коммунальные услуги, и не проживает в квартире.

Ответчик Тучин Р.В. суду пояснил, что иск не признает, действительно, истец является собственником квартиры. Он действительно не является членом ее семьи, т.к. брак между ними расторгнут и не проживает в квартире. Соглашение об его пользовании квартирой, они не заключали.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от /Дата/, согласно которому Калинина Н. В. является собственником кв. /Адрес/, на основании договора купли-продажи от /Дата/.

/Дата/ Калинина Н.В. и Тучин Р.В. заключили брак, и после регистрации брака ей присвоена фамилия - Тучина (справка о заключении брака /Номер/.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Тучин Р.В. являлся супругом истицы, был членом ее семьи в момент регистрации по месту жительства и проживал с нею совместно.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В материалы дела представлена выписка из лицевого счета /Номер/ от /Дата/, согласно которой в кв. /Адрес/ зарегистрированы: Тучина Н.В., Тучин Р.В., дата регистрации /Дата/, Д.Т. Согласно выписке Тучина Н.В. является собственником жилого помещения.

/Дата/ решением мирового судьи Левобережного судебного участка г. Биробиджана брак между Тучиным Р.В. и Тучиной Н.В. прекращен (свидетельство о расторжении брака /Номер/ /Номер/ от /Дата/).

В судебном заседании установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истца, при расторжении брака соглашение между сторонами по вопросу пользования ответчиком Тучиным Р. В. жилым помещением не заключалось.

Суд считает установленным, что фактически ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, но юридически это не оформлено, что нарушает права собственника, налагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры, его вещей в квартире нет, обязанности в отношении квартиры он не исполняет.

На основании изложенного, суд считает, что требование о признания Тучина Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/, подлежит удовлетворению, оснований для пользования ответчиком квартирой в дальнейшем, судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тучиной Н.В. к Тучину Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Тучина Р.В., /Дата/ рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /Адрес/.

Взыскать с Тучина Р.В. в пользу Тучиной Н.В. возврат госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано через Биробиджанский городской суд в областной суд ЕАО в течение 10 дней.

Судья Соприкина И.О.