Дело № 2 - 2506/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Биробиджан
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе федерального судьи Шелепановой И.Г.,
при секретаре Абрамовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане
дело по иску Ильных И.В. к Мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» о признании право пользования жилым помещением, -
установил:
Ильиных И.В. обратился в суд с иском к МО «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, свои требования мотивировал тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному жилищному фонду. <дата> между А.И. и МУП «Единый заказчик» был заключен договор найма данного жилого помещения. В указанной квартире также проживал сын А.И. - Л.И., который является дядей истца. После смерти А.И. <дата> Л.И. проживал в квартире один. В <дата> по заявлению, с согласия Л.И. он вселился в квартиру. Он с Л.И. являлись родственниками, проживали как одна семья, были общие расходы на ведение хозяйства, оказывали друг другу помощь. Позднее в данную квартиру были вселены: жена истца А.И. и дети - К.И. и Е.И. После смерти Л.И. <дата> он стал проживать в данной квартире вместе с семьёй. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма, куда в качестве членов его семьи включить жену А.И. и детей: К.И., Е.И..
В судебном заседании истец Ильиных И.В. исковые требования уточнил, просил признать за ним право пользования спорной квартирой и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма. Суду пояснил, что спорная квартира была предоставлена его бабушке А.И. на основании ордера. В ордер были вписаны бабушка и ее трое детей, его дядя Л.И., тетя С.И. и его отец Ильиных В.А. С <дата> его дядя Л.И. проживал один и с его согласия он вселился в эту квартиру. Больше в данной квартире никто не проживал. Он вселился в квартиру как член семьи, проживал вместе с дядей. В <дата> его дядя умер, он стал там проживать вместе со своей семьей.
Третье лицо Ильиных В.А. в судебном заседании исковые требования истца признал, суду пояснил, что данную квартиру получила его мать А.И. на основании ордера. В ордер были вписаны он и его брат с сестрой. Брат и сестра умерли. Его сын проживает в квартире вместе со своей семьей. Он делает в квартире ремонт, погасил всю задолженность, в квартире подключен свет и газ, отопление.
Представитель ответчика мэрия муниципального образования «Город Биробиджан» в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело без их участия.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма считаются проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Решением исполнительного комитета Биробиджанского городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> утвержден список кандидатур на заселение жилых домов по <адрес>.
Из списка кандидатур на заселение 80-квартирного жилого дома по <адрес> следует, что А.И. является кандидатом на квартиру <номер>, расположенную в доме по <адрес>.
Квартира <номер>, расположенная в доме <адрес> была предоставлена А.И. на семью, состоящую из четырех человек (сын - Л.И., сын - Ильиных В.А., дочь С.И.) на основании ордера.
В судебном заседании установлено, что А.И., <дата> года рождения, умерла <дата> (свидетельство о смерти серии <номер> от <дата>), С.Д., <дата> года рождения, умерла <дата> (свидетельство о смерти серии <номер> от <дата>), Л.И., <дата> года рождения, умер <дата> (свидетельство о смерти серии <номер> от <дата>),
Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> установлено, что в указанной квартире были зарегистрированы: А.И. (наниматель) с <дата> по <дата>, Л.И. (сын) <дата> по <дата>, Ильиных И. В. (племянник) с <дата>, Е.И. с <дата>, К.И., А.И.
В данной поквартирной карточке указано, что нанимателем спорного жилого помещения являлась А.И.
Согласно справки МУП «Единый заказчик» от <дата> в квартире <адрес> зарегистрированы: Ильиных И.В. с <дата>, А.И. с <дата>, К.И. <дата>, Е.И. с <дата>.
В судебном заседании установлено, что истец Ильиных И.В. был вселен в квартиру <номер>, расположенную по адресу <адрес>, как член семьи нанимателя.
Свидетель А.И., суду пояснила, что в этой квартире жил дядя истца, он проживал с ним, потом он стал проживать со своей семьей.
Суд считает, что поскольку в судебном заседании установлено, что истец Ильиных И.В. вселился в жилое помещение, расположенное в <адрес> как член семьи нанимателя данной квартиры Л.И. в <дата> и продолжает проживать в данной квартире по настоящее время, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, следовательно, исковые требования о признании за Ильиным И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Следовательно, суд считает, что исковые требования истца в части обязания Мэрии города Биробиджана заключить договор социального найма с Ильиным И.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 40, 55 Конституции РФ, ст. ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л:
Исковые требования Ильиных И.В. к Мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» о признании право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Ильиных И.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Мэрию города Биробиджана заключить договор социального найма с Ильиных И.В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский городской суд в течение 10 дней.
Судья И. Г. Шелепанова