Дело № 2-2625 17 декабря 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд ЕАО в составеПредседательствующего судьи Соприкиной И. О.
При секретаре Голочёвой Е. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску Холова Н.И., Холовой Т.П. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что с <дата> проживают по адресу: <адрес>, не имеют на руках ордера. Дом идет под снос. Просит признать за ней право пользования жилым помещением.
Истец Холов Н. И. не явился по состоянию здоровья, о дне слушания уведомлен надлежащим образом, заявлений, ходатайств о переносе слушания дела не поступало. Представитель ответчика МО «Город Биробиджан» - Бут Т. А. не явилась, просила рассмотреть в ее отсутствие, о чем имеется заявление.
Выслушав мнение истца Холовой Т. П., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
В судебном заседании истец Холова Т. П. пояснила, что с <дата> с мужем проживают в данной квартире, ордера у них на руках нет. Квартиру распределили в то время, когда он работал на гормолзаводе, давали разрешение на прописку, никаких ордеров в то время не выдавали. С мэрии специалисты переписывали всех жильцов дома, им пояснили, что необходимо оформить право пользования и заключить договор социального найма жилого помещения. Муж не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, и они просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Изучив материалы дела, выслушав пояснение истца, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Истцы пояснили, что просят признать за ними право пользования жилым помещением, это необходимо для заключения договора социального найма.
В материалы дела представлены копии паспортов на имя Холовой Т. П. (<номер> выдан <дата>) и Холова Н. И. (<номер> выдан <дата>), согласно которым они зарегистрированы по <адрес> с <дата>.
Согласно справке <номер> от <дата> ГУП ЕАО «БТИ» Холов Н. И., Холова Т. П. в пределах г. Биробиджана, Биробиджанского района квартиру не приватизировали.
В материалы дела представлена поквартирная карточка на кв. <адрес> в г. Биробиджане, Холов Н. И. является нанимателем с <дата>. Вместе с ним были зарегистрированы Г.Х. с <дата> по <дата> и А.И. с <дата> по <дата>.
Сведения о проживании и регистрации в спорном жилье подтверждаются выпиской из лицевого счета <номер> от <дата>. Из выписки следует, что истца проживают в квартире с <дата>, оплачивают коммунальные услуги.
В государственном архиве сведения о предоставлении истцам выше указанной квартиры не обнаружены (ответ от <дата> <номер>).
Суд считает установленным, что истцы вселились в спорную квартиру на законных основаниях, поддерживают ее техническое и санитарное состояние, несут расходы по оплате коммунальных услуг. В суд не представлено доказательств того, что истцы имеют право пользования другим жилым помещением по договору социального найма.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Холовым Н. И. и Холовой Т. П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для заключения договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 61, 69 ЖК РФ ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Холова Н.И., Холовой Т.П. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением.
Признать право пользования Холова Н.И., <дата> рождения и Холовой Т.П., <дата> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Биробиджанский городской суд в течение 10 дней в областной суд ЕАО.
Судья И. О. Соприкина