Дело № 2-2653 17 декабря 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд ЕАО в составеПредседательствующего судьи Соприкиной И. О.
При секретаре Голочёвой Е. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску Гладиборода С.Н. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Истец Гладиборода С.Н. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является нанимателем кв. <адрес> в г. Биробиджане. Вместе с ним проживают: супруга Гладиборода Н. В., дочери Кулачёк И. Е., Гладиборода Е. С. Он решил воспользоваться своим правом и обратился в БТИ, где ему было отказано в регистрации заявления, т.к. им не представлена справка о проживании с <дата> по <дата>, хотя, в указанное время, он проживал по данному адресу. Просит признать за ним право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Гладиборода С. В. пояснил, что в начале 40-х годов дедушка и бабушка получили данное жилое помещение по типовому договору, он родился в этой квартире. Родители получили другое жилое помещение. Бабушка сильно заболела, и он вселился к ней как член ее семьи - внук. Вместе с ним в квартире проживают его супруга, дочери Е. и И.. Просит признать его право пользования жилым помещением.
Третьи лица на стороне истца Гладиборода Н. В., Гладиборода Е. С., Кулачек И. Е. в судебное заседание не явились, о дне слушания уведомлены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика МО «Город Биробиджан» - Бут Т. А. не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, о чем имеется заявление.
Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав пояснение истца, показания свидетелей, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Истец пояснил, что просит признать за ним право пользования жилым помещением, это необходимо для заключения договора социального найма.
Согласно письму <номер> от <дата> договор социального найма жилого помещения с Гладиборода С. Н. не может быть заключен, т.к. не представлены сведения, подтверждающие основания заселения семьи в квартиру.
В материалы дела представлена копия типового договора от <дата> о заселении М.Г. в квартиру <адрес> в г. Биробиджане.
Согласно справке <номер> от <дата> Гладиборода С. Н. зарегистрирован в кв. <адрес> в г. Биробиджане с <дата>, Гладиборода Н. В., Кулачек И. Е., Гладиборода Е. С. с <дата> постоянно.
В материалы дела представлена копия паспорта на имя Гладиборода С. В. (<номер> выдан <дата>) который зарегистрирован по <адрес> с <дата>, также представлены копии паспортов на имя Гладиборода Н. В. (<номер> выдан <дата>), Кулачёк И. Е. (<номер> выдан <дата>) и Гладиборода Е. С. (<номер> выдан <дата>), согласно которым они зарегистрированы по <адрес> с <дата>.
В материалы дела представлена поквартирная карточка на кв. <адрес> в г. Биробиджане, Гладиборода С. Н. является нанимателем с <дата>. Вместе с ним были зарегистрированы Гладиборода Н. В., Кулачёк И. Е., Гладиборода Е. С. с <дата> по настоящее время. Кроме того, из карточки видно, что истец проживал в квартире и был зарегистрирован в ней с <дата>, имеется отметка о том, что после службы в армии он также был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Свидетель С.Т. суду пояснил, что в данной квартире проживали дедушка и бабушка истца. Истец проживал с ними и ухаживал за ними. После их смерти он остался там проживать и живет до настоящего времени, вместе с ним проживает семья.
Свидетель Ю.О. суду пояснил, что проживает в этом доме с <дата>. В те времена документы на вселение не выдавали, давали разрешение на прописку и типовые договора. Примерно в 70-х годах стали давать ордера после ремонта дома. В квартире родились отец истца, и сам истец. Потом родителям истца дали квартиру, он переехал с ними, но через некоторое время опять стал проживать со стариками. Жил с ними и за ними ухаживал. После смерти стариков он остался там проживать.
Выслушав показания свидетелей, суд доверяет им, они логичны, не противоречат материалам дела и друг другу. Свидетели являются не заинтересованными лицами.
В судебном заседании установлено, что истец проживал в квартире М.Г. как член семьи нанимателя, он родился там.
В дело представлена выписка из лицевого счета <номер> по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на <дата> задолженности по коммунальным услугам нет, нанимателем квартиры указан
Гладиборода С.Н..
Суд считает установленным, что Гладиборода С. Н. вселился в спорную квартиру как член семьи нанимателя М.Г., проживал с дедушкой и бабушкой одной семьей и вел общее хозяйство, продолжает проживать в квартире, поддерживает ее техническое и санитарное состояние, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Доказательств того, что он утратил право на спорное жилое помещение в суд не представлено. В суд не представлено доказательств того, что Гладиборода С. Н. имеет право пользования другим жилым помещением по договору социального найма.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Гладиборода С. Н. и членами его семьи: Гладиборода Н. В., Кулачёк И. Е., Гладиборода Е. С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для заключения договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение
Руководствуясь ст. ст. 61, 69 ЖК РФ ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Гладиборода С.Н. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением.
Признать за Гладиборода С.Н.,<дата> г.р. и членами его семьи: Гладиборода Н.В., <дата> г.р., Кулачёк И.Е., <дата> г.р., Гладиборода Е.С., <дата> г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Биробиджанский городской суд в течение 10 дней в областной суд ЕАО.
Судья И. О. Соприкина