Дело № 2-2676/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 года
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе судьи Коренчук Ю.В.,
при секретаре Баланёвой Т.С.,
с участием истцов Ключевой Г.В., Ключева С.Н.,
Ключевой В.С., Ключева А.С.
представителя истцов Голубничего М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане материалы гражданского дела по иску Ключевой Г.В., Ключева С.Н., Ключевой В.С., Ключева А.С. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением,
Установил:
Ключева Г.В., Ключев С.Н., Ключева В.С., Ключев А.С. обратилась с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением. В заявлении указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <дата> была предоставлена матери истицы Ключевой Г.В. - П.П.. В <дата> Ключева Г.В. вышла замуж за Ключева С.Н., и они стали проживать по указанному адресу одной семьёй. В <дата> у них родилась дочь Ключева В.С., а в <дата> сын - Ключев А.С.. В <дата> данная жилплощадь была расширена по решению жилищной комиссии. В <дата> П.П. умерла, а истцы остались проживать в квартире. Просят признать за ними право пользование данным жилым помещением.
В судебном заседании истица Ключева Г.В. суду пояснила, что в <дата> спорная квартира была предоставлена её матери П.П. и ей (Ключевой Г.В.) как члену семьи. Примерно в <дата> жилая площадь была увеличена, на основании решения жилищной комиссии. В данной квартире она зарегистрирована и постоянно проживает с членами своей семьи. Поскольку ордер на квартиру утерян, она не может реализовать своё право на заключение договора социального найма. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец Ключев С.Н. в судебном заседании доводы заявления поддержал, суду пояснил, что в квартире он был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя, постоянно проживает в квартире с <дата> по настоящее время. Настаивал на удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании истица Ключева В.С. доводы заявления поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец Ключев А.С. суду пояснил, что доводы заявления и исковые требования полностью поддерживает.
Представитель истцов Голубничий М.Н. в судебном заседании пояснил, что квартира, расположенная по адресу: ЕАО<адрес> была предоставлена матери истицы Ключевой Г.В. - П.П. и её дочери Ключевой (Азаренковой) Г.В. на основании ордера. В настоящее время данный документ (ордер) не сохранился. Ключев С.Н. был вселен в квартиру как член семьи нанимателя. Проживали они в квартире совместно, вели общее хозяйство. Ключева В.С. и Ключев А.С. являются детьми Ключевой Г.В. и Ключева С.Н., которые были вселены по месту проживания родителей в качестве членов семьи нанимателя, в соответствии с действующим законодательством. Считает, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Признание права пользование спорным жилым помещением за истцами имеет юридическое значение для заключения договора социального найма.
В судебное заседание представитель ответчика мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Бут Т.А. не явилась, просила настоящее дело рассмотреть без её участия.
Выслушав мнение истцов, его представителя, суд считает рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика.
Заслушав пояснения истцов их представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом частью 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Перечень лиц, которые могут быть вселены нанимателем в занимаемое им жилое помещение, и порядок их вселения установлен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, в силу которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР 1983 г. аналогичные правила действовали и до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, то есть до 1 марта 2005 г.
В судебном заседании установлено, что <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена П.П. и Ключевой (Азаренковой) Г.В..
Истица Ключева (Азаренкова) Г.В. <дата> года рождения является дочерью П.П.., на основании свидетельства о рождении <номер> от <дата>.
Согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата> следует, что П.П. умерла <дата>.
Так, согласно справки ОАО «Единый заказчик» <номер> от <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ключева Г.В. с <дата> на основании ордера <номер> от <дата>; Ключев С.Н. с <дата> на основании заявления; Ключева В.С. с <дата> на основании заявления; Ключев А.С. с <дата> на основании заявления. Указанные в справке факты подтверждаются поквартирной карточкой на данное жилое помещение, из которой также усматривается, что нанимателем квартиры являлась П.П., <дата> года рождения.
Также в судебном заседании установлено, что Ключев С.Н. является супругом Ключевой Г.В. с <дата>, на основании свидетельства о заключении брака за <номер> от <дата>. Ключева В.С. и Ключев А.С. являются детьми Ключевой Г.В. и Ключева С.Н. (свидетельства о рождении <номер> от <дата> и I<номер> от <дата>).
Таким образом, Ключев С.Н., Ключева В.С. и Ключев А.С. являются членами семьи нанимателя спорного жилья - Ключевой Г.В..
Из выписки лицевого счета <номер> от <дата>, а также ответа КУМИ мэрии города от <дата> следует, что дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
В соответствии с информационными данными ГУП «БТИ ЕАО», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО видно, что право собственности на квартиру <адрес> в г. Биробиджане, ЕАО не зарегистрировано.
Согласно представленным квитанциям, истица Ключева Г.В. осуществляет оплату коммунальных платежей за данную квартиру.
Свидетель Т.В. в судебном заседании пояснила, что длительное время проживает по соседству с семьей Ключевых. В спорной квартире сначала проживала Ключева Г.В. со своей матерью. После вступления в брак вместе с ними стал проживать супруг Ключевой Г.В. - Ключев С.Н.. Позже у них родились дети: Ключева В.С. и Ключев А.С.. Мать Ключевой Г.В. давно умерла. В данной квартире семья Ключевых проживает по настоящее время.
Свидетель Л.Т. суду пояснила, что с семьей Ключевых она проживает по соседству около 15-ти лет. Всё это время истцы проживают в данной квартире вместе одной семьей.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истцов об их вселении в квартиру в установленном законном порядке, требования о выселении Ключевой Г.В., Ключева С.Н., Ключевой В.С. и Ключева А.С. не предъявлялись.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы Ключева Г.В., Ключев С.Н., Ключева В.С. и Ключев А.С. на законных основаниях были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и приобрели право пользования данным жилым помещением. Следовательно, требования истцов о признании за ними право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. 11, 69-70 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Ключевой Г.В., Ключева С.Н., Ключевой В.С., Ключева А.С. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Ключевой Г.В., <дата> года рождения, Ключевым С.Н., <дата> года рождения, Ключевой В.С., <дата> года рождения, Ключевым А.С., <дата> года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Биробиджанский городской суд ЕАО.
Судья Ю.В. Коренчук