23 декабря 2010 года Дело № 2-2669/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе федерального судьи Сладковой Е.Г.
при секретаре Шульга А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане
гражданское дело по иску Шкабеневой И.А. к Мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» о признании членом семьи нанимателя, признании право пользования жилым помещением, -
У с т а н о в и л:
Шкабенева И.А. обратилась в суд с иском к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что <дата> она Шкабенева И.А. и ее дочери Шкабенева А.Э. и С.З. были заселены в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>- данная квартира является муниципальной. В указанной квартире проживала семья Мартыненко (Мартынено Т.В. и ее дети, Мартыненко Ф.В. и Мартыненко А.В.), которая <дата> выехали на постоянное место жительство в Израиль. Так как она и ее дочери зарегистрированы и проживают по указанному адресу с 1999 года, т.к. они содержат квартиру в надлежащим состоянии, поддерживают в ней порядок, своевременно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, другого жилого помещения у ее семьи нет. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
<дата> в суд от истца Шкабеневой И.А. поступили уточнения к исковому заявлению, в которых указано, что в 1998 году она переехала со своей семьей в Биробиджан. Ввиду отсутствия финансовых средств на приобретение либо съем жилья, она остановилась у своих родственников Мартыненко по адресу <адрес>. Около года она, ее дочери и семья Мартыненко проживали в этой квартире, вели общее хозяйство, у них был совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания, имущество для совместного пользования и т.п. <дата> Мартыненко Т.В. прописала ее в своей квартире по заявлению, как члена семьи нанимателя, данный факт подтверждается поквартирной карточкой. Кроме того, в карточке прописки также указано, что вселение имелось разрешение жилищного отдела мэрии города Биробиджана - то есть наймодателя. <дата> Мартыненко со своей семьей выписалась и выехала в Израиль, оставив ей квартиру. С того дня по настоящее время она со своей семьей проживает в этой квартире. В связи с тем, что сам наниматель вместе с членами семьи выехали в Израиль и связи с ними фактически потеряна, опросить их в качестве свидетелей не представляется возможным, но все вышеупомянутые факты могут подтвердить соседи, которые все время проживали рядом с ними. Просит признать ее членом семьи нанимателя Мартыненко Т.В.
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Мартыненко Т.В., Мартыненко Ф.В.
Истица Шкабенева И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем в материалах дела имеется заявление.
В судебном заседании представитель истца Шкабенева И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать истицу членом семьи нанимателя, признать за истцом право пользования квартирой 4, расположенной по <адрес>. Суду пояснила, что истица ее мама, и в 1998 году она, мама и сестра переехали жить к родственникам, к двоюродной сестре мужа истицы, Мартыненко Т.В., которая проживала по <адрес>. Все они жили как одна семья, вели общее хозяйство, у них были общие расходы на приобретение продуктов питания. В 1999 году Мартыненко Т.В. вместе с детьми уехала на постоянное местожительство в г. Израиль. С того дня как уехала Мартыненко с детьми и по настоящее время ее мама со своей семье проживает в этой квартире, добросовестно оплачивает все коммунальные услуги, делает ремонт.
Представитель ответчика - мэрия МО «Город Биробиджан» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка.
Третье лицо Шкабенева А.Э. в судебном заседании исковые требования истца признала.
Третье лицо Захарова С.К. в судебное заседание не явилось, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем имеется заявление в материалах дела.
Третье лицо Мартыненко Т.В., Мартыненко Ф.В. судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по известному месту жительства.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 79 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма считаются проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> в городе Биробиджане установлено, что в указанной квартире были зарегистрированы П.Ж. с <дата> по <дата> (умер <дата>), П.Ж. с <дата> по <дата> (умерла <дата>), Мартыненко Т.В. с <дата> по <дата>, Мартыненко Ф.В., <дата> года рождения, А.М., <дата> года рождения. Согласно данной поквартирной карточке - зарегистрированы Шкабенева И.А. с <дата>, Шкабенева А.Э. с <дата>, С.З. с <дата>. Нанимателем данной квартиры в поквартирной карточке указана Мартыненко Т.В., Шкабенева И.А. указано как сестра нанимателя, Шкабенева А.Э. - племянница, С.З. - племянница.
Из формы <номер> установлено, что Мартыненко Т.В. получила спорную квартиру по ордеру <номер> от <дата> и снята с регистрационного учета <дата> в связи с выездом в г. Израиль.
Согласно ответа ООФМС по ЕАО в г. Биробиджане от <дата> Мартыненко Т.В., <дата> года рождения, по сведениям отдела адресно-справочной работы ОФМС России по ЕАО не значится зарегистрированной.
Шкабенева И.А. зарегистрирована в спорной квартире с <дата> по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается справкой ОАО «Единый заказчик» от <дата> <номер>, согласно которой Шкабенева И.А. действительно зарегистрирована постоянна с <дата> по адресу <адрес>. Согласно данной справке вместе с Шкабеновой И.А. зарегистрированы Шкабенева А.Э. с <дата>, С.З. с <дата>, В.В. зарегистрирован временно с <дата> по <дата>.
Из формы <номер> установлено, что Шкабенева И.А. была зарегистрирована в квартире <адрес> по заявлению сестры и на основании разрешения жилищной комиссии от <дата>.
Согласно ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» от <дата> <номер>, по данным ГУП «БТИ ЕАО» Шкабенева И.А., Шкабенева А.Э., С.З. в пределах города Биробиджана, Биробиджанского района не приватизировали квартиру.
Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по ЕАО от <дата> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав отдельных лиц: Шкабеневой И.А., Шкабеневой А.Э., С.З. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствует.
В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что Шкабенева И.А. была вселена в квартиру 4, расположенную по адресу <адрес>, как член семьи нанимателя Мартыненко Т.В.
Свидетель Т.К. суду пояснила, что проживает в квартире <адрес> в г. Биробиджане. Шкабеневу И.А. знает с 1998 года. Она знает, что в соседнем доме в квартире <адрес> проживала Мартыненко с детьми. В 1998 году к Мартыненко приехала сестра Шкабенева вместе с детьми. Проживали эти две семьи вместе больше года. В середине 1999 года Мартыненко с семьей уехали в Израиль. С этого времени Шкабеневы проживают в этой квартире, делают ремонт, следят за квартирой.
Свидетель В.М. суду пояснила, что проживает в квартире <адрес> в г. Биробиджане с 1980 года. В квартире № 4 проживали ее дедушка и бабушка, после их смерти, в квартире стала проживать Мартыненко с детьми. Знает, что давно к Мартыненко приехала сестра Шкабенева с детьми. Они стали проживать вместе как одна большая семья. Вместе они прожили больше года и потом Татьяна Мартыненко уехала с детьми в Израиль и больше не приезжала.
Свидетель Р.Р. суду пояснила, что в 1988 году она проживала с Шкабеневой и ее мужем И.Ш. по соседству. Потом Шкабеневы купили дом и переехали жить на <адрес>. Муж Шкабеневой - А.М. <данные изъяты> и Шкабенева не смогла жить с ним и ушла жить к сестре Мартыненко Т.В. Шкабенева с детьми стала проживать у Мартыненко в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Вместе они проживали долго. Потом Мартыненко сошлась с мужем и тот предложил ей уехать жить в Израиль. В конце 1999 года Мартыненко уехала с детьми в Израиль. Шкабенева с детьми до настоящего времени проживает в этой квартире, следит за ней, делает ремонт.
По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что истица Шкабенева И.А. вселилась в жилое помещение, расположенное в <адрес> как член семьи нанимателя данной квартиры Мартыненко Т.В. и продолжает проживать в данной квартире по настоящее время, оплачивают за жилье и коммунальные услуги.
С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит, к выводу, что истица может быть признана членом семьи нанимателя, поскольку в судебном заседании не было установлено, что при вселении истца в спорное жилое помещение было достигнуто иное соглашение, истица в силу ст. 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 69, 70 ЖК РФ приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
Следовательно, исковые требования о признании за истцом Шкабеневой И.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 40, 55 Конституции РФ, ст. ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л:
Исковые требования Шкабеневой И.А. к Мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» о признании членом семьи нанимателя, признании право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Шкабеневу И.А., <дата> года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Шкабеневой И.А., <дата> года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский городской суд в течение 10 дней.
Судья Сладкова Е.Г.